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新川崎駅より徒歩で20分
日吉駅より徒歩で23分
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4番12号 周辺地図はこちら
1988年1月
59戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
冨士工
スカイコート、豊国興産
スカイ
所有権
準住居地域
夢見ヶ崎小学校
南加瀬中学校
| マンション偏差値 | 川崎市幸区ランキング | 新川崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(328物件中)
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 位
(177物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※スカイコート日吉第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Mizuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/21 16:11 |
4.0
4.0
3.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新川崎駅に対する口コミ】自転車があれば問題なく、最寄り駅3駅利用できます。自転車で武蔵小杉まで17～18分、川崎まで20分程度で行けます。 |
スーパーや色々なお店が近くに多いです。治安の悪さは感じません。 |
普通のマンションですがメンテはきちんとしていると思います。 |
午前中日当たりが良く、見晴らしもいいです。ワンルームとしては広々感じると思います。 |
いなげやまで徒歩3分。サミットも近くにあります。物価は高くないと思います。自転車があれば川崎、武蔵小杉などのショッピングモールも近いので便利。日吉と綱島間に新しくできたアピタのショッピングモールには10分程度で行けます。 |
独り暮らしなので特に何も気にならないです。 |
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| ニックネーム | ちぶはさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/25 23:06 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買物するには近隣ですませられるから､便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新川崎駅に対する口コミ】近くに鹿島田駅があったりマンションも多数あり鹿島田駅にはミスタードーナッツや本屋がある。 新川崎から１０分で横浜駅に着き朝横浜駅方面の電車はそこまで混雑していない反面東京方面は満員電車に近い状態となっている。 駐輪場が複数ある。 近くに小学校がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
751万円
146.2万円/坪
798万円
155.3万円/坪
賃料査定
4.4万円
8,611円/坪
4.8万円
9,517円/坪
表面利回り
7.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 6 | 2018年4月 | 3階 | 1R | |||||
| 7 | 2017年12月 | 1階 | 1R | |||||
| 8 | 2017年10月 | 4階 | 1R | |||||
| 9 | 2017年4月 | 4階 | 1R | |||||
| 10 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 16.94㎡ | 2.35㎡ | 589万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 16.5 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 16.54 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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2階 | 16.54 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 16.68 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 16.68 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビッグヴァン新川崎夢見ヶ崎公園
新川崎徒歩19分 |
シャルマン南加瀬２号棟
日吉バス10分 |
エヴァンタイユ日吉南
新川崎バス10分 |
日吉ハウス
新川崎徒歩18分 |
エンゼルハイム新川崎
新川崎徒歩20分 |
サーパス日吉
日吉徒歩23分 |
シャルマン南加瀬１号棟
日吉バス8分 |
クレッセント新川崎２
新川崎徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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