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東中野駅より徒歩で8分
落合駅より徒歩で8分
下落合駅より徒歩で11分
高田馬場駅より徒歩で13分
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区北新宿4丁目9番18号 周辺地図はこちら
1972年3月
200戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大成建設
東京建物
東京建物
日本ハウズイング
日勤
所有権
淀橋第四小学校
新宿西戸山中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 東中野駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (281物件中) | |
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※東建柏木マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/06/19 21:48 |
3.0
4.0
4.0
2.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東中野駅に対する口コミ】徒歩2分の所に中型スーパー稲毛屋、3分でローソン100があり、とりあえずの買い物には不自由しません。女性の歩き方でJR東中野10分、東西線落合10分、高田馬場15分、都営12号線東中野15分、小瀧橋バス亭まで3分、と色々な交通機関が使える。JR東中野までは近いですが、地下鉄東中野まではかなりあります。地下鉄東中野まで地図上の近道をしますと、かなりの坂道上がり下りがあり大変。 結局はJR東中野経由の大回りがまし、ということになります。蛇足ですが新宿駅まで徒歩30分。終電後でも歩けます。都心なのに静かです。神田川あ沿いにあり、さくらの季節が楽しみです。古いですが、管理が行き届いており、数人の掃除担当が毎日掃除しまくってくれています。夏に窓を開けていても、ほとんど蚊が入ってこないので嬉しい。3F以上はベランダに物干し竿を設置することが禁止されており、3F以上は洗濯紐か洗濯ハンガーしか使えません。ちょっと不自由です。 東中野から深夜の神田川沿いは人通りが少ないですが、怖い思いをしたことはありません。大久保から韓国料理の出前がとれます。 |
神田川に面しています。神田川側は北向きの部屋です。落合公園も近いです。 交通騒音は全くありません。蚊があまりいないのでたすかります。 |
管理状態はたいへんよいと思います。ゴミ置き場だけでなく、通路や各戸の通路側窓のサンまで掃除してくれています。古いと清潔は別と思います。古さは仕方ありませんが、たいへん清潔にたもたれています。集会室があります。 |
この古さの割には、柱がじゃまをしていません。日当たりはよいです。北側でも採光は明るいと思います。 |
大久保の韓国料理街から出前が取れます。近いスーパーは稲毛屋ですが、少し足を伸ばすと、オオゼキ、マルマン、セイユーと他のスーパーもあります。 高田の馬場にはドンキも。JR中野、新宿駅、中野坂上は自転車圏です。 |
町内会で、すぐ近所の公園で夏祭りがあります。お子様にお土産がでます。 個人の医院がそれなりにあるので、病院に不自由はしません。 総合病院は近くにはありません。 |
ニックネーム | ざきんこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/13 17:44 |
5.0
2.0
1.0
2.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東中野駅に対する口コミ】小滝橋の目と鼻の先なので落合駅、高田馬場駅、東中野駅など多数の駅を利用することができるためとてもいい物件です。 |
新宿という土地柄、それなりの治安ですが、幹線通りからそんなに離れていないので比較的安心できます。 |
マンションエントランスの目の前が神田川になるので春はさくらがきれいです。 マンションの作りがシンプルなので室内で目立つ梁などもなく室内はとても広いです。 清掃は行き届いているのでとてもきれいでした。 |
室内の梁などの出っ張りが少なく、天井高も高いため、自由な部屋設計を行えました。 |
隣のマンションの一階にスーパーいなげやがあり普段の買い物に困ることはありませんでした。 |
病院や公園など近くにあるため、とても便利です。 |
ニックネーム | YUKIさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/30 14:27 |
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東中野駅に対する口コミ】東中野駅までは神田川沿いの緑道公園を歩いていきますので、晴れた日は気持ちよさそうです。 |
神田川の緑道公園に面しており、緑が多く環境は良好だと思います。 |
古いながらもきちんと手入れされ清潔感はあります。 |
リフォームされていれば、問題なく住めると思います。 |
スーパー、ドラッグストア、飲食店、バス停が小滝橋交差点付近に集中しており、日常の買い物に困ることはありません。 |
周辺は都営住宅等が多く、高齢化が進む地域です。保育園は比較的入りやすいようです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/23 15:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東中野駅に対する口コミ】主要駅へのアクセスが非常に良い。駅周辺の飲食店も充実 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | トニー金さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/03/16 13:55 |
4.0
5.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東中野駅に対する口コミ】JR総武線、東西線、大江戸線、西武新宿線が徒歩で利用可能ですし都営バスも徒歩3分以内に利用可能です。 |
神田川公園と接しておりサクラの展望や小さい公園も近い距離に色々あります。 |
このマンション周辺をよく散歩しますがいつもきれいできちんと管理されてるなと思ってました。 |
間取りは家族向けでよいとの印象ですし大体リフォームされて売買されるのでそれなりのものは設備されているでしょう。 |
買い物的には最高の点数をいれていいでしょう。あまりにも商店街の中でもないしそれなりに充実してあります。 |
西戸山小学校、中学校そして区立保育園、私立保育園、歴史ある幼稚園もあるのでいいと思います。高田馬場エリアなので進学塾も沢山あります。 |
ニックネーム | zacさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/03/08 01:57 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東中野駅に対する口コミ】都心に近いのに下町にいるような感覚です。飲食店は充実しており、不便はありません。 |
東中野駅からは徒歩8分(実測値、男性)。 閑静な町並みで神田川沿いを歩くと非常に気持ちがよいです。スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにあり不便はありません。 |
数年前に大規模修繕が済んでおり、築年数の割には古さを感じません。管理もしっかりしており、共用部の清掃はしっかりしています。 |
南側にベランダがある住居は西新宿のビル群が一望でき、素晴しい開放感です。内装は古さを感じますが、リフォームやリノベーションを行うことで大きく改善されるでしょう。 大きな梁が中心に通るようなことは無く、圧迫感は感じません。 |
すぐ近くにはスーパーいなげや、ローソン100、サンドラッグ、GEOがあります。東中野駅前にはキッチンコートがあります。 |
すぐ近くに落合公園があり、散歩には最適です。大病院はありませんが、個人病院がいくらかあります。 |
売却査定
4,851万円
286.5万円/坪
5,151万円
304.2万円/坪
賃料査定
16.6万円
9,856円/坪
18.4万円
10,893円/坪
表面利回り
4.21%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2021年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2021年8月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ||||
30 | 2021年7月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ||||
31 | 2021年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2021年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
33 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2020年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
35 | 2020年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2020年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
39 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2020年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
41 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2020年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
44 | 2020年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
45 | 2020年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
46 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
47 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
48 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
50 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
51 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
52 | 2019年12月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ||||
53 | 2019年11月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
54 | 2019年8月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2019年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
58 | 2018年12月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2018年8月 | 8階 | 2SLDK | |||||
60 | 2018年7月 | 8階 | 2SLDK | |||||
61 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
63 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
66 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
67 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
68 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
69 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
70 | 2017年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
72 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
73 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
74 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
75 | 2017年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
76 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
77 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
78 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
79 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
80 | 2016年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
81 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
82 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2016年7月 | 12階 | 3LDK | 北 | ||||
84 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
85 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
86 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
87 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
88 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
89 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
90 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
91 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
92 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
93 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
94 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
95 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
96 | 2014年10月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
97 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
98 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
99 | 2014年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
100 | 2014年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
101 | 2014年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 57.31㎡ | 10.4㎡ | 4,228万円 | @243万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 14階 | 61.75 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 55 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 14階 | 61.75 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 55 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 14階 | 61.75 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセリア新宿
大久保徒歩5分 |
It’s東京フォーサイトスクエア
大久保徒歩8分 |
プレール中野坂上
西新宿徒歩6分 |
コンシェリア新宿ノースフロンティア
西新宿徒歩6分 |
ルフレ新宿ノース
東中野徒歩9分 |
ラブリハイツ北新宿1
大久保徒歩8分 |
クレイシア北新宿
大久保徒歩7分 |
ジーベック北新宿
落合徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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