びゅうパルクひたち野３番館

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物件概要

  • 駅

    ひたち野うしく駅より徒歩で5分

  • 路線

    『ひたち野うしく駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県牛久市ひたち野東5丁目33番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    ジェイアール東日本住宅開発

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    牛久市立中根小学校

  • 中学校区

    牛久市立下根中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※びゅうパルクひたち野３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「びゅうパルクひたち野３番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtakamekku さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/05 11:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひたち野うしく駅に対する口コミ】最寄駅は常磐線ひたち野うしく駅ですが、こちらの駅は快速の停車駅で1時間掛からずに東京駅に行けるので意外に近い印象です。駅周辺にはスーパーマーケットが3軒あり便利です。

駅から歩いて７分ほどの場所にありながら、大きな公園の中に建っている様な大規模マンション群で敷地の中に公園もあります。すぐ横にも公営の桜公園があり自然環境は抜群です。また、駅近なので普段の買い物も便利です。

広大な敷地の中にあるにもかかわらず、敷地内は大変綺麗に管理されているようでゴミ一つ落ちていませんし植栽などもきれいに管理されています。

築20年になりますが、設備に古臭い感じは余りありません。オプションのペアガラスを採用している部屋が多くあり結露の心配は不要です。また大変しっかりした作りのようで防音性も良かったです。

歩いて10分ほどの場所にスーパーマケットが2店、小さいけれど西友のショッピングセンターが1店あり普段の買い物には問題ありません。

徒歩圏内に保育園・幼稚園・小学校・中学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 02:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅構内の飲食店はないものの、すぐ近くに西友があり、１階にファーストキッチンがあるので、そこで軽食を食べながら電車を待つことができる。上りの電車の場合、朝の通勤の時間帯は席が少し空いており、隣駅の牛久になると座るのが困難になる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 21:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひたち野うしく駅に対する口コミ】24時間営業のスーパー西友へ、駅からの屋根付きの通路があるのでとても便利です。都心まで１時間ほどなので、通勤通学に利用する人も多く、駅周辺のコインパーキングは、1日300円〜600円ほどと、リーズナブルで遊びに行くのも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひたち野うしく駅に対する口コミ】電車は座れることも多く、朝は10分に1本のペースで電車が来る。１本で品川駅まで行くこともできる為、通勤はしやすい。 駅の近くにはスーパーやレストランもそれなりにある為、帰りみちにスーパーにもある為、生活がしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,118万円

    85.5万円/坪

    ～

    2,249万円

    90.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    3,932円/坪

    ～

    10.7万円

    4,346円/坪

  • 表面利回り

    5.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

びゅうパルクひたち野３番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 2SLDK 南西
2 2023年4月 4階 4LDK 南
3 2023年4月 6階 3LDK 南
4 2022年12月 7階 3LDK 南
5 2021年11月 4階 3LDK 南
6 2021年8月 4階 3LDK 南
7 2021年5月 4階 3LDK 南
8 2021年3月 8階 3LDK 南
9 2021年2月 1階 4LDK 南
10 2020年12月 11階 3SLDK 南
11 2020年11月 4階 3LDK 南
12 2020年5月 4階 3LDK 南
13 2020年2月 1階 4LDK 南東
14 2020年1月 9階 4LDK 南
15 2019年12月 9階 4LDK 南
16 2019年12月 9階 4SLDK 南
17 2019年11月 4階 3LDK 南
18 2019年11月 9階 4LDK 南
19 2019年5月 4階 3LDK 南
20 2019年1月 2階 3LDK 南
21 2018年11月 11階 3SLDK 南
22 2018年6月 4階 3LDK 南
23 2018年4月 11階 3LDK
24 2017年12月 6階 南
25 2017年7月 4階 4LDK
26 2016年6月 8階 3LDK 南
27 2016年3月 8階 3LDK 南
28 2016年3月 12階 3LDK 南
29 2016年2月 12階 3LDK 南
30 2015年9月 8階 3LDK 南
31 2015年8月 3階 3LDK 南
32 2015年7月 8階 3LDK 南
33 2015年5月 8階 3LDK 南
34 2015年1月 9階 4LDK 南
35 2013年12月 11階 4LDK 南
平均 6階 89.11㎡ 18.05㎡ 1,895万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

びゅうパルクひたち野３番館の過去の販売相場

赤線 ＝ びゅうパルクひたち野３番館の売買相場 緑線 ＝ 牛久市ひたち野東の売買相場 青線 ＝ 牛久市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

びゅうパルクひたち野３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 8階 95.59 3LDK 南
2022年12月 8階 95.59 3LDK 南
2022年7月 8階 95.59 3LDK 南
2022年7月 8階 95.59 3LDK 南
2022年7月 8階 95.59 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

びゅうパルクひたち野３番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ びゅうパルクひたち野３番館の賃料相場 緑線 ＝ 牛久市ひたち野東の賃料相場 青線 ＝ 牛久市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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