日興パレセゾン早稲田

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物件概要

  • 駅

    早稲田駅より徒歩で3分
    早稲田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『早稲田駅』　都電荒川線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区西早稲田1丁目8番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年12月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    太平工業、住石扶桑工業

  • 新築時売主

    日本興和

  • 設計事務所

    東京建産一級建築士事務所

  • 管理会社

    ウイッツコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    戸塚第一小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日興パレセゾン早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日興パレセゾン早稲田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきういさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/10 02:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学のすぐ近くで、昼は少しだけ人気も感じられる商店街に位置しています。お弁当やさんもあり、便利ですが静かで、いい場所です。マンション自体はかなりボロいなという印象ですが一応オートロックもあり満足していました。

大学横ということで治安はかなりいいと思います。ただ、マンション自体は一人暮らし用なので住人との関係は気をつけておいたほうがいいかもしれません。

オートロックだけれど、なんちゃってに近いセキュリティです。ただ人気が多いところなのである意味見張られています。

冬場は結露が見受けられました。部屋自体は清潔感がありました。

やはり大学がちかいので美味しいものが多いです。

こちらに関しては特にわかりません。大学近くなので暮らしやすさはあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】通勤は便利。ビジネス街のある大手町駅へは直通で25分程度で行くことができる。また、高田馬場駅へは5分程度で行くことができ、山手線に乗り換えることができるため、新宿や渋谷へも行きやすい。交通アクセスの良さを感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,635万円

    257.4万円/坪

    ～

    1,736万円

    273.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    11,927円/坪

    ～

    8.3万円

    13,183円/坪

  • 表面利回り

    5.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日興パレセゾン早稲田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1R 南西
2 2024年1月 2階 1R 南東
3 2023年10月 6階 1R 北東
4 2023年9月 5階 1R 南西
5 2023年7月 4階 1R 西
6 2023年5月 4階 1R 北東
7 2023年3月 5階 1R 南
8 2022年9月 4階 1R 北東
9 2022年9月 5階 1R 南
10 2022年8月 5階 1R 南
11 2022年6月 1階 1R 南東
12 2022年2月 5階 1K 南西
13 2020年12月 2階 1R 南西
14 2020年10月 3階 1R 南西
15 2020年2月 4階 1R 北東
16 2019年7月 3階 1R 北
17 2019年6月 4階 1K 南西
18 2019年5月 4階 1R 南西
19 2019年2月 3階 1R 東
20 2019年2月 4階 1R 南西
21 2018年7月 6階 1R 南西
22 2018年6月 6階 1R 南西
23 2018年6月 6階 1R 南西
24 2018年4月 2階 1R
25 2017年10月 2階 1R
26 2017年9月 3階 1K 南西
27 2017年7月 3階 1K 南西
28 2017年7月 3階 1K 南西
29 2017年6月 3階 1K 南西
30 2017年5月 3階 1K 南西
31 2017年4月 2階 1R
32 2017年4月 3階 1K 南西
33 2017年3月 3階 1K 南西
34 2016年4月 3階 1K 南西
35 2016年1月 2階 1R 北東
36 2015年8月 2階 1R 北東
37 2015年7月 2階 1R 北東
38 2015年7月 3階 1R 南西
39 2015年6月 3階 1R 南西
40 2014年12月 -1階 2K 北
41 2014年12月 -1階 2K 北
平均 3階 21.17㎡ 1.76㎡ 1,285万円 ＠220万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日興パレセゾン早稲田の過去の販売相場

赤線 ＝ 日興パレセゾン早稲田の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日興パレセゾン早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 17.3 ワンルーム 南西
2023年12月 3階 15.29 ワンルーム
2023年9月 3階 15.29 ワンルーム
2023年9月 6階 21.31 ワンルーム 南西
2023年8月 5階 19.08 ワンルーム 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日興パレセゾン早稲田の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日興パレセゾン早稲田の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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