藤和シティホームズ西早稲田

外観

  • 藤和シティホームズ西早稲田のエントランス
  • 藤和シティホームズ西早稲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ西早稲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    早稲田駅より徒歩で1分
    早稲田駅より徒歩で11分
    西早稲田駅より徒歩で14分
    高田馬場駅より徒歩で18分

  • 路線

    『早稲田駅』　都電荒川線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区西早稲田1丁目23番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 設計事務所

    湯本建築事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立戸塚第一小学校

  • 中学校区

    区立西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ西早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ西早稲田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームキノキノさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/10/12 20:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】都電早稲田駅が目の前と早稲田車庫近くでバスも充実。周辺はメトロ早稲田駅及び西早稲田駅がある。

毎年神田川の桜が窓下に広がり、絶景を楽しめる。交番や多くのスーパーコンビニもあり、生活には困らない。

オートロック、また近くに交番もあるため多少の防犯補助になるのでは。

標準的マンションである。天井サッシュ窓玄関ともに不足不満なし。

本屋、古書店、飲食、スーパー、コンビニ及び都心主要駅へのアクセスも良好。

学校病院診療所歯医者等も充実している。桜祭り等地域コミュニティもあり、良好。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学が割と近いので、駅周辺にはたくさんの飲食店やレストランなどが建ち並んでいるので、ビジネスマンにとっても食事の選択肢は多くて良いです。 西武新宿線も乗り入れているので、西東京エリアにもアクセスしやすいでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkazさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/03 14:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】学生など人が多いが、東西線だけでなく、都電の駅に近いので、意外と利便性高い。

周囲にコンビニ、食堂、ファーストフード等色々あるので、生活には困らない。

最低限の設備。外観は取り立てて可もなく不可もなく。

住んでいた部屋には、少し小さいがバルコニーがあったので、１人暮らしでは十分の開放感。

飲食店、商店街、早稲田の学食等なんでも近所にある。

大学含め教育環境は良いのではないかと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,271万円

    371.6万円/坪

    ～

    4,535万円

    394.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ西早稲田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK 南
2 2024年1月 2階 3LDK 南
3 2023年10月 2階 3LDK 南
4 2023年6月 2階 3LDK 南
5 2022年8月 14階 1LDK 南
6 2022年6月 14階 1LDK 南
7 2021年9月 4階 2LDK 南
8 2021年8月 4階 2LDK 南
9 2021年1月 6階 2LDK 東
10 2021年1月 6階 2LDK 東
11 2020年11月 6階 2LDK 南
12 2019年7月 3階 3LDK 南
13 2018年2月 11階 3LDK
14 2017年7月 4階 3LDK 南
15 2017年6月 11階 1LDK 南
16 2017年5月 11階 1LDK
17 2015年4月 6階 3LDK 南
18 2013年9月 3階 3LDK
19 2013年7月 3階 3LDK
20 2013年2月 11階 3LDK
21 2012年3月 11階 3LDK
22 2011年5月 13階 1LDK
23 2010年8月 2階 3LDK
24 2010年6月 10階 2LDK
25 2010年2月 8階 3LDK
26 2009年11月 11階 1LDK
27 2009年3月 8階 2LDK
平均 7階 60.64㎡ 9.05㎡ 4,992万円 ＠271万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ西早稲田の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ西早稲田の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2016年10月 7階 68.33 2LDK 南
2016年7月 7階 68.33 2LDK 南
2016年4月 14階 38.1 1LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ西早稲田の過去の賃料相場

緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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