飯田橋ハイツ

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物件概要

  • 駅

    江戸川橋駅より徒歩で6分
    神楽坂駅より徒歩で9分
    飯田橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区東五軒町6番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東武建設

  • 新築時売主

    東武建設

  • 設計事務所

    アルキ建築設計事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    江戸川小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※飯田橋ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「飯田橋ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】人気エリアの神楽坂が徒歩圏内、駅まで徒歩５分。最寄りは江戸川橋、飯田橋、神楽坂と交通の便はよかったです。近くに年間パスのある映画館（ギンレイホール）があり通えます。

商店街があり買い物などには困りませんでした。

私が引っ越す少し前にエントランスの改築がされ綺麗になりました。管理人の方は気さくな方でいつもお世話になっていました。

一人暮らしでこじんまりとしていて住みやすいお部屋でした。日当たりは良好です。

マンションからすぐにまいばすけっとがあり、裏の通りには商店街が広がっていて、少し歩くと神楽坂の賑やかな通りに出れました。

病院にお世話にはなりませんでしたが、近くに病院や診療所などもあったので安心です。小さな公園や小石川後楽園が近いのでとてもいい環境です。神楽坂ではイベントごとが多かったです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりょうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/01/21 16:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅から近く、駅からの道が分かりやすい。

駅からは近いし、大通り沿いなので安心だった。

管理人が常駐しているため、なにかあったときに安心

家賃は安いので、手軽にすむことは出来る。

商店街が近かったので、最低限の食事は可能。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/22 21:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】東西南北見渡して、いくつもの駅が利用可能です。

静かで環境はいいです。神楽坂あたりと違ってごみごみしていない。製本関係の会社があるけど、さほど気にならない。

宅配ロッカーができました。ゴミ捨て場も一応いつでも捨てられる。

全戸南向き、但し、トーハンの新社屋が前に立ちはだかりましたので、今までは良かった。分譲だから、つくりは流石。ワンルームでなく1ｋになってます。

スーパーも飲食店も多く文句なし。グルメにはうってつけの場所です。

病院も大小さまざま。困らないでしょう。良し悪しは別です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】路線が多く都心に近いので電車の利便性はかなり高く都心部へのアクセスも悪くないです。東京では治安もよく夜でも安心して歩く事ができます。駅周辺にはチェーン店や高級なレストランもあります。１人で住む為のワンルームマンションやアパートの物件も多く学生の１人暮らしなどでも住みやすい地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,586万円

    262.3万円/坪

    ～

    1,684万円

    278.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    11,048円/坪

    ～

    7.3万円

    12,211円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

飯田橋ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 1R 南
2 2024年4月 9階 1R 南
3 2023年7月 2階 1LDK 南
4 2023年6月 2階 1LDK 南
5 2023年5月 9階 1K 南
6 2023年5月 2階 1LDK 南
7 2023年3月 2階 1LDK 南
8 2023年2月 6階 1R 南
9 2022年10月 8階 1R 南
10 2022年8月 8階 1R 南
11 2022年7月 2階 1R 南
12 2022年7月 5階 1K 東
13 2022年5月 8階 1R 南
14 2022年3月 10階 1R 南
15 2022年1月 10階 1R 南
16 2021年12月 10階 1R 南
17 2021年11月 10階 1R 南
18 2021年8月 10階 1R 南
19 2021年7月 10階 1R 南
20 2020年11月 5階 1R 南
21 2020年10月 5階 1R 南
22 2020年10月 5階 1R 南
23 2020年9月 8階 1K 南
24 2020年7月 8階 1K 南
25 2020年7月 3階 1R 南
26 2020年6月 7階 1R 南
27 2019年9月 5階 1R 南西
28 2019年7月 3階 2LDK 南
29 2019年4月 3階 2LDK 南
30 2019年3月 7階 1R 南
31 2019年1月 7階 1R 南
32 2018年1月 4階 1R
33 2017年11月 4階 1R
34 2017年2月 7階 1LDK 南
35 2017年1月 7階 1LDK 南
36 2016年10月 7階 1LDK 南西
37 2016年7月 7階 1LDK 南西
38 2016年6月 7階 1LDK 南西
39 2016年6月 7階 1LDK 南
40 2016年5月 7階 1LDK 南西
41 2016年4月 7階 1LDK 南西
42 2016年4月 7階 1LDK 南西
43 2016年2月 7階 南西
44 2015年12月 7階 2DK 南
45 2014年11月 4階 1K 北東
46 2013年6月 7階 1R 南
平均 6階 29.32㎡ 2.98㎡ 2,081万円 ＠233万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

飯田橋ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 飯田橋ハイツの売買相場 緑線 ＝ 新宿区東五軒町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

飯田橋ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 19.84 ワンルーム 南
2024年4月 9階 21.44 ワンルーム 南
2023年10月 6階 19.84 ワンルーム 南
2023年10月 3階 18.21 ワンルーム 南
2023年8月 3階 19.84 ワンルーム 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

飯田橋ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 飯田橋ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区東五軒町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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