上新ハイツ白山

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物件概要

  • 駅

    白山駅より徒歩で2分

  • 路線

    『白山駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都文京区白山4丁目33番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年7月

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    上新建業

  • 新築時売主

    豊国興産

  • 管理会社

    上新ハイツ管理組合

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    指ケ谷小学校

  • 中学校区

    第十中

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※上新ハイツ白山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「上新ハイツ白山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたむらさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/07 15:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】白山駅に近く、坂道も少ないです。主要な店には徒歩数分でアクセスが可能です。

安い地域の八百屋や、百均、コンビニなど必要な店はすべてそろっています

入り口はすこし狭いですが、特に問題はありません。 エントランスのようなものはなく、すぐにエレベーターといった具合です。

特に問題なく、部屋によってはきれいだと思います。

牛丼、マックなどチェーン店は多いです。基本的に困りません。

問題なく暮らせます。 古い物件のためか防音性能が高く、上下左右の音はまず聞こえません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 18:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】都心部までのアクセスはしやすくてとてもいいです。 駅構内もいつもきれいに掃除されていて、トイレもきれいで不快に思ったことがないです。 駅の出入り口からホームまでの距離も遠すぎずてよいです。 駅員さんも感じが良い人ばかりです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,534万円

    214.8万円/坪

    ～

    2,690万円

    228.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    9,103円/坪

    ～

    11.8万円

    10,061円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

上新ハイツ白山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 2LDK 北東
2 2024年3月 7階 2LDK 北東
3 2024年2月 7階 2LDK 北東
4 2023年11月 6階 1LDK 北東
5 2023年10月 4階 1LDK 東
6 2023年9月 7階 2LDK 北東
7 2023年9月 4階 1LDK 東
8 2023年6月 4階 1LDK 東
9 2023年5月 6階 1LDK 北東
10 2023年3月 7階 3LDK 北西
11 2023年2月 7階 3LDK 北西
12 2023年2月 7階 3LDK 北西
13 2023年1月 7階 3LDK 北西
14 2022年7月 6階 2DK
15 2022年5月 7階 2LDK 北東
16 2022年2月 6階 2DK
17 2022年1月 7階 2LDK 南東
18 2021年12月 7階 2LDK
19 2021年12月 7階 2LDK 北東
20 2021年11月 7階 2LDK 北東
21 2021年11月 7階 2LDK 北東
22 2021年9月 7階 2LDK 北東
23 2021年7月 7階 2LDK 北東
24 2021年6月 7階 2LDK 北東
25 2021年2月 7階 3DK 北東
26 2020年11月 7階 3DK 北東
27 2020年8月 7階 3DK 北東
28 2020年7月 7階 3DK 北東
29 2020年1月 4階 1DK 北東
30 2019年5月 4階 1DK 北東
31 2019年5月 4階 1DK 北東
32 2019年3月 4階 1DK 北東
33 2019年2月 4階 1DK 北東
34 2018年10月 4階 1LDK
35 2017年3月 2階 1LDK 東
36 2015年10月 2階 2LDK 北東
平均 5階 54.03㎡ 2㎡ 2,960万円 ＠186万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

上新ハイツ白山の過去の販売相場

赤線 ＝ 上新ハイツ白山の売買相場 緑線 ＝ 文京区白山の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

上新ハイツ白山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 6階 36.81 1DK 北東
2023年7月 4階 36.81 1DK 北東
2023年6月 6階 34.25 1DK 北
2023年5月 6階 36.81 1LDK
2023年5月 4階 36.81 1DK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

上新ハイツ白山の過去の賃料相場

赤線 ＝ 上新ハイツ白山の賃料相場 緑線 ＝ 文京区白山の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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