購入をお考えの皆様
「パール白山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パール白山の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
本駒込駅より徒歩で14分
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
東京都文京区白山4丁目37番29号 周辺地図はこちら
1984年8月
35戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
自主
所有権
近隣商業地域
文京区立明化小学校
文京区立第十中学校
ユーザー総合評価：
2.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
3.0
2.0
2.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】都営三田線千石駅まで徒歩6分/白山駅までは徒歩11分程度です。 千石駅から大手町駅までは、電車で10分程度で乗り換えもなく、アクセスは良好です。 近辺に学校が多く、住民の方の目があることと 頻繁にお巡りさんが巡回しているのを見かけていたので、夜道の怖さは軽減されました。 白山駅周辺には小さなスーパーや八百屋さん、飲食店も多くありました。 千石駅周辺はファストフード店/オリジン弁当/コンビニ等があります。 |
さすが文京区とだけあって、近辺は大学や高校が多く、 すれ違う住民の皆さんもやさしく上品な印象でした。 また、お散歩がてら、六義園や小石川植物園等有名な公園に行くことができます。 |
１Ｆに楽器屋さんがあります。 エレベーターもあります。 |
分譲賃貸マンションなので、お部屋によってオーナーさんが異なります。 よってリフォームの内装もオーナーさん次第です。 私のお部屋はお風呂場のみ綺麗にしてありました。 |
白山の商店街には、素敵なバーがあったり、古くからされているお蕎麦屋さんやとんかつ屋さんがあったりと、皆さん人柄もよく素敵なお店が多かったです。 |
子供がおりませんでしたので詳しくはわかりませんが、学校は近くに沢山ありました。 また、白山神社が近くにあるのでお祭りなど地元の方は楽しんでおられました。 |
売却査定
1,747万円
222.3万円/坪
1,855万円
236.0万円/坪
賃料査定
6.7万円
8,575円/坪
7.4万円
9,478円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 25.2㎡ | 3.56㎡ | 1,680万円 | ＠221万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 28.8 | 1DK | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 28.8 | 1DK | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 22 | 1DK | 北東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 29.7 | 1DK | 南東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 22.68 | 1DK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラグジュアリーアパートメント文京千石０１
千石徒歩2分 |
グランドシティ白山
白山徒歩1分 |
ライオンズマンション文京第３
本駒込徒歩6分 |
シャンボール白山
白山徒歩4分 |
朝日白山マンション
白山徒歩1分 |
ラコント文京白山
白山徒歩7分 |
ダイアパレス白山
白山徒歩7分 |
ペガサスマンション浄心寺坂
白山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。