プレミール市ケ谷

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物件概要

  • 駅

    曙橋駅より徒歩で6分
    四ツ谷駅より徒歩で9分
    市ケ谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区四谷坂町10番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    古久根建設

  • 新築時売主

    古久根商事

  • 設計事務所

    古久根商事

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    四谷小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミール市ケ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミール市ケ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】中央線にて東京駅や新宿駅へ直通で行けるだけではなく、丸ノ内線も通っているため、赤坂見附駅等の都内主要エリアへも容易にアクセスできます。駅周辺は清潔感のある街並みが広がっており、気持ちよく生活できる環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱそたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/30 19:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

曙橋、四ツ谷、市ヶ谷が使える便利な立地です。部屋は靖国通りと反対側の南側なので日当たりもよく、騒音も全く気になりません。隣の部屋の物音も特に聞こえませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームありーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/27 15:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】使えるろせんがの多いです。四ッ谷駅、市ヶ谷駅、曙町が使えます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,971万円

    298.5万円/坪

    ～

    4,217万円

    316.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    10,068円/坪

    ～

    14.8万円

    11,128円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミール市ケ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1DK 南
2 2023年8月 5階 1R
3 2023年6月 5階 1R 東
4 2023年3月 5階 1DK 東
5 2023年1月 8階 1LDK 南西
6 2023年1月 8階 1LDK 南西
7 2022年12月 4階 1DK 南東
8 2022年11月 4階 1DK 南東
9 2022年10月 6階 2DK 南
10 2022年9月 4階 1DK 南東
11 2022年8月 6階 2DK 南
12 2022年8月 6階 2DK 南
13 2022年6月 4階 1DK 南東
14 2022年6月 5階 1DK 東
15 2022年2月 12階 2LDK 南
16 2021年12月 12階 2LDK 南
17 2021年9月 5階 1LDK 南
18 2021年8月 6階 2LDK 南
19 2021年7月 6階 2LDK 南
20 2021年5月 6階 2LDK 南
21 2021年4月 6階 3LDK 東
22 2021年3月 5階 1LDK 南
23 2021年2月 6階 3LDK 東
24 2021年2月 3階 1DK 東
25 2021年1月 6階 2SDK 南
26 2021年1月 6階 2DK 南
27 2021年1月 6階 3LDK 東
28 2020年12月 6階 3LDK 東
29 2020年11月 6階 2DK 南
30 2020年11月 6階 3LDK 東
31 2020年9月 6階 3LDK 東
32 2020年9月 5階 1LDK 南
33 2020年7月 6階 2DK 南
34 2020年6月 5階 1LDK 南
35 2020年1月 6階 2DK 南
36 2019年12月 5階 1LDK 南東
37 2019年7月 6階 2DK 南
38 2019年6月 5階 1LDK 南東
39 2019年3月 5階 2DK 南
40 2019年3月 9階 1DK 南東
41 2019年1月 6階 2DK 南
42 2018年12月 5階 1LDK 南
43 2018年9月 5階 1LDK
44 2018年9月 9階 1DK 南東
45 2018年7月 5階 1LDK
46 2018年7月 6階 2DK 南
47 2018年3月 9階 1LDK 南東
48 2018年1月 5階 1LDK 南西
49 2017年10月 10階 2DK
50 2017年9月 9階 1DK
51 2017年8月 10階 1DK
52 2017年8月 10階 2DK
53 2017年7月 10階 2DK
54 2017年6月 6階 2DK 南
55 2017年3月 9階 1DK 南東
56 2016年12月 6階 2DK 南
57 2016年6月 6階 2DK 南
58 2016年6月 6階 2DK 南
59 2016年1月 5階 2LDK 南
60 2015年8月 10階 2DK 南
61 2015年5月 10階 2DK 南
62 2015年5月 6階 2DK 南
平均 6階 44.87㎡ 5.98㎡ 3,794万円 ＠276万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミール市ケ谷の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミール市ケ谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区四谷坂町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミール市ケ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 4階 45.85 1SLDK 南
2023年3月 4階 45.85 1SLDK 南
2021年9月 4階 28.42 ワンルーム
2021年7月 4階 28.42 ワンルーム
2021年3月 4階 28.42 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミール市ケ谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミール市ケ谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区四谷坂町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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