第二シーサイドパレス塩屋

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物件概要

  • 駅

    山陽塩屋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『山陽塩屋駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設、大末建設

  • 新築時売主

    南ビル不動産部

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第二シーサイドパレス塩屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第二シーサイドパレス塩屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 00:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽塩屋駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があり、商店街の方々の優しさや温かさを感じられ、交流が多い。他愛のない話をしている姿をよく見かける。商店街の中にはカレー屋さんがありテレビでも特集に上げられたこともあると聞いたことがある。カレーは本当に美味しくて特集を取り上げられる事に納得できる味だった。坂道を登ると街の風景や海を眺望できるので、山を登った時の景色はとても印象的に残っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,352万円

    105.1万円/坪

    ～

    2,497万円

    111.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    4,220円/坪

    ～

    10.4万円

    4,664円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第二シーサイドパレス塩屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南
2 2024年3月 4階 2LDK 南
3 2023年10月 4階 2LDK 南
4 2023年5月 4階 2SLDK 南
5 2023年5月 5階 2LDK 南
6 2023年4月 5階 2LDK 南
7 2023年1月 5階 2LDK 南
8 2022年10月 3階 3LDK 南
9 2022年9月 7階 3LDK 南東
10 2022年7月 5階 2LDK 南
11 2022年5月 6階 1SLDK 西
12 2022年3月 7階 4SLDK 南東
13 2022年2月 6階 1SLDK 西
14 2021年10月 6階 1SLDK 西
15 2021年4月 6階 5LDK 南
16 2021年2月 7階 4LDK 南西
17 2020年8月 7階 4LDK 南西
18 2020年2月 7階 4LDK
19 2020年1月 5階 2LDK 西
20 2019年11月 1階 3LDK 南
21 2019年9月 5階 2LDK 西
22 2019年9月 7階 4LDK 南西
23 2019年9月 1階 2SLDK 南
24 2019年7月 7階 4LDK 南西
25 2019年5月 3階 3LDK 南
26 2019年3月 5階 3LDK 南
27 2019年3月 5階 3LDK
28 2019年1月 3階 3LDK 南
29 2018年3月 2階 3LDK 南
30 2017年8月 3階 3LDK
31 2017年3月 3階 3LDK 南
32 2016年10月 5階 3LDK 南
33 2016年8月 3階 3LDK 南
34 2016年5月 5階 1R 南
35 2015年8月 4階 3SLDK 南
36 2015年2月 1階 3LDK 南
37 2014年12月 1階 3LDK 南
38 2014年9月 1階 3LDK 南
39 2013年8月 3階 2LDK 南東
40 2013年6月 7階 4LDK 南
41 2013年6月 1階 2LDK
平均 4階 86.95㎡ 8.6㎡ 1,758万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第二シーサイドパレス塩屋の過去の販売相場

赤線 ＝ 第二シーサイドパレス塩屋の売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区塩屋町の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

第二シーサイドパレス塩屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 2階 72 2LDK 南
2022年12月 6階 72 2LDK 南
2021年4月 4階 68.93 2LDK 南西
2020年5月 6階 72 2LDK 南
2020年3月 6階 72 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第二シーサイドパレス塩屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ 第二シーサイドパレス塩屋の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区塩屋町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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