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高宮駅より徒歩で11分
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区大楠1丁目3番21号 周辺地図はこちら
1996年6月
60戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
ライフメンテナンス
所有権
第二種住居地域
福岡市立大楠小学校
福岡市立高宮中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | もこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/29 22:27 |
2.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】バス停は博多駅行き、天神行き、場所は違うが徒歩時間は同じくらい |
大きな道路からは離れているので昼夜とても静か。那珂川が近く、春は川沿いの桜並木が楽しめる。 |
エントランスは小さいが管理が行き届いていてキレイ。オートロックカードキー。 |
７階だったので日当たり、眺めもよかった。天袋もあり収納も満足 |
10分ほど歩くが評判のモツ鍋店や鳥刺しの店などがある。美野島商店街やトライアルも自転車圏内 |
単身者にとっては博多へも天神へも近いので住みやすい地域。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/23 22:59 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
家賃の安さや築年数の割には綺麗だと思います。ベランダが意外と綺麗。顔が見えるインターホンあります。エントランスやエレベーターなどの共用部は普通に綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
579万円
87.1万円/坪
614万円
92.4万円/坪
賃料査定
4.1万円
6,209円/坪
4.5万円
6,862円/坪
表面利回り
8.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 2階 | 1K | |||||
| 8 | 2020年9月 | 4階 | 1K | |||||
| 9 | 2019年11月 | 3階 | 1K | |||||
| 10 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 6階 | 1K | |||||
| 15 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2013年8月 | 4階 | 1K | |||||
| 20 | 2013年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 平均 | 4階 | 21.17㎡ | 4.07㎡ | 504万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 21.17 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 21.17 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 21.17 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 21.17 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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5階 | 21.17 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
平尾アイリス
西鉄平尾徒歩4分 |
メゾン・ド・ファシル
高宮徒歩7分 |
ライオンズマンション高宮グランドタワー
高宮徒歩7分 |
LANDICO2239
西鉄平尾徒歩5分 |
エルピス高宮駅前
高宮徒歩1分 |
ピュアドーム高宮アクセラ
高宮徒歩11分 |
エステート・モア高宮PAIR
高宮徒歩6分 |
ホルトハイム高宮
高宮徒歩3分 |
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