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澄川駅より徒歩で7分
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市南区澄川五条3丁目10番2号 周辺地図はこちら
1977年7月
111戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹内工務店
朝日グランドハイツ
北海道建物
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市南区ランキング | 澄川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(205物件中)
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 位
(96物件中)
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※グランドハイツ澄川Ｂ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/02 15:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【澄川駅に対する口コミ】駅横に２４時間営業のスーパーマーケット（マックスバリュー）があります。マックスバリューの駅に近い入り口には、北洋銀行やゆうちょ銀行のATMがあります。また、店内には六花亭やパン屋さん（ボストンベイク）、靴・傘等修理のお店、お花屋さん、クリーニング店、ラーメン屋さん、時計屋さん、手芸店、靴屋さん、歯科と日常に必要なお店が揃っています。（マックスバリュー内のこれらのお店は２４時間営業ではありません。） 駅近辺には、北洋銀行、北海道銀行、郵便局も数か所あります。また、ツルハ、地元の八百屋さん、地元の小さいスーパーもあり、駅から１５分圏内で、COOPさっぽろ、ミュンヘン大橋近くにはビックハウス・ビバホーム・ユニクロ・もりもと・GEO・びっくりドンキーがあります。買い物はとても便利です。 また、駅周辺には、居酒屋が沢山あります。恵比寿商店や立ち飲み居酒屋、美唄焼き鳥店など。カラオケBOX２軒（ビックエコー、まねきねこ）もあります。駅周辺には、塾も沢山あり、秀英予備校、北大増進会、栄光ゼミナール、３.14、公文、学研、札幌練成会、ガビットなど10件以上はあります。公園も沢山あり、大きい公園は夏に滑り台もあり小さい子から低学年くらいまで水遊びできるところもあります。地域は、町内会行事が充実していて、運動会、盆踊り、相馬神社のお祭り（子供神輿）、夏の澄川駅前のお祭り、秋のお祭りが開催され、冬は駅前に小さな雪の滑り台やイルミネーションも。また、図書館、地区センター、市の保育園、認可保育園、認可外保育園などもあり、色々な幼稚園バスが走っています。子育てにはとても良い環境です。 駅近辺には、メディカルセンターがあり、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、整形外科、内科、歯科、皮膚科があります。歯科がとても多い駅です。美容室もかなりの数があります。また、スィーツは、ろまん亭、ステラマリス、佐藤洋菓子店と有名なお店があります。スープカレーの木多郎も徒歩圏内です。駅を出てすぐに平岸街道があり、平岸街道周りは坂はありません。福住桑園通りを西岡に向かうと坂道になってきます。澄川駅は地下ではなく地上の駅なので、高架下が自転車置き場になっています。澄川駅は、バスも充実しています。西岡に住んでいる人の最寄り駅でもあるので、空港バスの停留所もあり、JR白石駅（地下鉄東豊線月寒中央駅経由）行、地下鉄東豊線福住駅行、地下鉄南北線南平岸駅（西岡や平岸プールなどぐるっと回る）行など、地下鉄を使うと一度、街中にでなければいけない場所にバスで行けます。総合的にとても、住みやすいところです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
556万円
31.7万円/坪
590万円
33.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 57.39㎡ | 2.29㎡ | 717万円 | ＠41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
グランドハイツ澄川
澄川徒歩9分 |
グランドハイツ澄川Ｃ棟
澄川徒歩8分 |
朝日プラザ澄川２
自衛隊前徒歩13分 |
東急ドエルアルス澄川スカイヒルズ
澄川徒歩7分 |
ファミール緑ヶ丘
自衛隊前徒歩20分 |
コーポ澄川台
澄川徒歩10分 |
メイプル澄川
澄川徒歩8分 |
ライオンズマンション澄川
澄川徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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