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淵野辺駅より徒歩で3分
上溝駅より徒歩で43分
『淵野辺駅』 JR横浜線
『上溝駅』 JR相模線
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8番3号 周辺地図はこちら
1991年5月
15戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本電建
ビッグヴァン
日本環境設計
ポートハウジング
所有権
近隣商業地域
共和小学校
共和中学校
| マンション偏差値 | 相模原市中央区ランキング | 淵野辺駅ランキング |
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  位
(453物件中)
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 位
(158物件中)
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※ビッグヴァンステイツ淵野辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/24 14:07 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】神奈川中央交通のバス終点にあたるため複数路線がこの駅を始発としているためバスに座れる率が高い。駅周りに生活に必要な施設がそろっており、家賃も町田等ターミナル駅ほど高くないので子育て世代が生活するには十分だと思います。 |
駅南口から５分ほどに相模原市立図書館と鹿沼公園があり、公共施設が充実しています。北口には昔ながらの商店街もあります。少し離れているけれど大きな病院もあり生活しやすいです。南口駅前ロータリーに交番があるのでとても心強いです。 |
駅に併設している飲食店に北口はサンマルクカフェ、南口はイタリアントマトがあり、待ち合わせにとても便利です。 |
駅南口には公民館、図書館、公園があり文化的にとても過ごしやすい街です。北口は青山学院大学があるだけでなく、桜美林大学や日大三校へのスクールバスの起点になります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】駅前にはレストランやコンビニ、カフェなど食事に関するお店はほぼそろっています。少し歩けばスーパーや総合病院などもあります。学生が多く繁華街というわけでもないので、治安は良いと思います。橋本駅や町田駅も近いので、神奈川県内だけでなく、都心へのアクセスもいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
321万円
66.6万円/坪
341万円
70.7万円/坪
賃料査定
2.8万円
5,961円/坪
3.1万円
6,589円/坪
表面利回り
10.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 3階 | 1R | |||||
| 7 | 2019年11月 | 3階 | 1R | |||||
| 8 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 3階 | 1R | |||||
| 12 | 2018年10月 | 3階 | 1R | |||||
| 13 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 17.85㎡ | 2.62㎡ | 346万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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2階 | 17.1 | ワンルーム | 南 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 17.1 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 17.1 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 15.21 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 15.21 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス淵野辺鹿沼公園
淵野辺徒歩5分 |
プラウドシティ淵野辺
淵野辺徒歩7分 |
セイワスカイハイツ鹿沼台
淵野辺徒歩4分 |
トゥベール鹿沼パーク
淵野辺徒歩7分 |
マイキャッスル淵野辺スクエア
淵野辺徒歩4分 |
ニュー鹿沼ハイツ
淵野辺徒歩3分 |
ケーエスビーグランドハイツ
淵野辺徒歩5分 |
フドウ淵野辺ハイツ
淵野辺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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