プラウドシティ淵野辺

外観

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物件概要

  • 駅

    淵野辺駅より徒歩で7分

  • 路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　

  • 住所

    神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目9番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年12月

  • 総戸数

    341戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    相模原市立共和小学校

  • 中学校区

    相模原市立共和中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●「ヤオコー相模原鹿沼台店」約10m ●「鹿沼公園」約20m ●「ツルハドラッグ相模原矢部店」約350m ●「セブンイレブン相模原鹿沼台南店」約140m ●「相模原市立図書館」約300m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウドシティ淵野辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドシティ淵野辺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームニーニまきちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/23 17:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】横浜線、淵野辺駅から7分程度です。町田に出ても、八王子に出ても、新宿などの都心に行くのはとても楽です。大学がありますので、駅周辺の飲食店などは充実しています。

16号線はにぎやかですが、窓を閉めると車の音はほぼ聞こえません。鹿沼公園が隣接しています。野球場、テニスコートなどがあります。スーパーに隣接しています。専用カートで、玄関まで行けるので便利です。

外観は、駐車場側から、夜見上げると、ライトがきれいで、幻想的です。管理人さんは、交代で3人以上いると思います。夜は、8時ころまで常駐しています。清掃員も多く、徹底して掃除されます。宅配ボックス、駐車場、駐輪場も充実しており、エレベーターは４基あります。ゲストルームも用意されています。集会場、キッズルームもあります。ペットの飼育可です。もちろん、オートロックです。ゴミも２４時間出すことができます。

隣の音は、全く聞こえません。日照も問題ありません。サッシもペアガラスなので、外の音はほぼ聞こえません。

スーパーヤオコーが隣接しているので、とても便利です。１６号に出れば、いろいろな飲食店もあります。コンビニもいくつもあるので、便利です。

子育てにもいいと思います。保育園、図書館、病院もたくさんあります。 スポーツクラブも近くにあります。市役所業務も駅前にまちづくりセンターがあるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 19:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】バス停が目の前で乗り換えがとても楽です。駅にはカフェもあり、商店街も目の前にあるのである程度の買い物は駅周辺で済みます。また駅前には飲食店も多くありコロナ禍になってからはテイクアウトをしているお店が増えたため良く利用させていただいてます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】マンション直結スーパー（ヤオコー）があり、買い物には困りません。目の前に広い公園もあり、子供やペットの散歩には非常に便利です。

正面側の部屋は、目の前が大きい公園なので新しい建築物も計画されにくく、景観が保たれています。裏側でも、広い駐車場があるので、そこまで眺めは悪くなさそうでした。

新しいマンションなので最新の設備が一通り揃っています。居住者が多いので宅配BOXも充実しており、コミュニティスペースやキッズルームもあります。

お洒落にリノベーションされている部屋がいくつかあります。 ベランダに大きめの物置がついていて、部屋の中をスッキリ保てます。

マンション直結スーパー（ヤオコー）が非常に便利です。専用カートであれば、部屋まで運べるのが助かります。

マンション内に幼稚園、小学校の子供が多く、集団送迎、集団登校していて、非常に安心感があります。年に数回、マンション内のイベントもあり相談しやすかったです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/23 11:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】最寄の淵野辺駅周辺には相模原市立図書館や大野北公民館があり、学生の多い穏やかな雰囲気です。駅までの道は平坦です。

公園のすぐそばで落ち着いています。近くにヤオコーができ買い物に便利です。

エントランスを入ったところにホテルのフロントのような高級感のあるサロンがあります。植木も丁寧に手入れされていてとても清潔です。宅配BOXが便利そうです。

白に濃い目の木材が効果的に使用されていて清潔感と高級感がありました。リビングが広くバルコニーからの眺めもよかったです。

ヤオコーができたので買い物は便利だと思います。近くにおいしいコーヒー店があるのも嬉しいです。

公園や図書館が近く、学校も近いので子育てに適していると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームDufferさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/06/15 22:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】商店街があり、大学施設や学校が多いので、比較的人通りが多い。

公園近く、環境はよい。スーパー隣接で買い物可能。

未居住のため、メリット・デメリットは不明。

未居住のため、メリット・デメリットは不明。

未居住のため、メリット・デメリットは不明。

未居住のため、メリット・デメリットは不明。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,260万円

    201.2万円/坪

    ～

    4,523万円

    213.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    7,198円/坪

    ～

    16.8万円

    7,955円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドシティ淵野辺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 4LDK 南東
2 2024年3月 4階 3LDK 南東
3 2024年2月 8階 3LDK 南
4 2023年10月 6階 3LDK 南東
5 2023年8月 8階 3LDK 南
6 2023年5月 5階 4LDK 南東
7 2023年2月 4階 3LDK 南
8 2022年12月 4階 3SLDK 南西
9 2022年11月 4階 3LDK 南西
10 2022年6月 9階 2LDK 南東
11 2022年6月 4階 3SLDK 南西
12 2022年2月 9階 3LDK 南西
13 2022年2月 9階 3LDK 南西
14 2021年11月 9階 3LDK 南西
15 2021年11月 4階 3SLDK 南東
16 2021年9月 11階 3LDK 南西
17 2021年4月 7階 3LDK 東
18 2020年10月 7階 3LDK 南東
19 2020年8月 11階 3LDK 南西
20 2020年7月 7階 3LDK 東
21 2020年6月 8階 3SLDK 南東
22 2020年2月 1階 4LDK 南東
23 2020年2月 3階 3SLDK 南東
24 2020年1月 7階 3SSLDK 南東
25 2019年12月 3階 3SLDK 南東
26 2019年12月 10階 3LDK 南東
27 2019年12月 3階 3SLDK 南東
28 2019年11月 1階 4LDK 南東
29 2019年10月 3階 3SLDK 南東
30 2019年7月 10階 2SLDK 南東
31 2019年7月 9階 3LDK 南東
32 2019年6月 9階 3SLDK 南東
33 2019年4月 1階 3SLDK 南東
34 2019年2月 10階 2SLDK 南東
35 2019年1月 14階 3SLDK 南東
36 2019年1月 1階 3LDK 南西
37 2019年1月 14階 3SLDK 南東
38 2018年12月 1階 3LDK 南西
39 2018年3月 12階 3LDK 南東
40 2017年5月 3階 3LDK
41 2017年5月 3階 3LDK
42 2017年4月 3階 3LDK 南西
43 2017年4月 3階 3LDK 南西
44 2017年3月 12階 3LDK 東南東
45 2017年2月 14階 3LDK 東南東
46 2017年2月 10階 4LDK 東南東
47 2016年10月 10階 4LDK 南東
48 2016年9月 10階 3LDK 東南東
49 2016年8月 10階 4LDK 南東
50 2015年10月 14階 3LDK 東南東
51 2015年7月 4階 2SLDK 南東
52 2015年6月 13階 3SLDK 南東
53 2015年5月 3階 3SLDK 南西
54 2015年3月 5階 3LDK 南西
55 2015年1月 10階 3LDK 南
56 2014年12月 4階 3SLDK 南西
57 2014年12月 10階 3LDK 南
58 2014年7月 13階 3LDK 南東
59 2014年6月 13階 3SLDK 南東
60 2014年5月 13階 3SLDK 南東
平均 7階 75.4㎡ 12.44㎡ 3,996万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドシティ淵野辺の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドシティ淵野辺の売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区鹿沼台の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドシティ淵野辺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 75.06 3LDK 南西
2024年1月 5階 90.55 4LDK 南東
2023年12月 9階 90.55 4LDK 南東
2023年10月 13階 78.13 3LDK 南東
2023年4月 14階 75.06 3LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドシティ淵野辺の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドシティ淵野辺の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区鹿沼台の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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