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赤坂駅より徒歩で10分
薬院大通駅より徒歩で11分
天神駅より徒歩で20分
西鉄福岡（天神）駅よりバスで7分
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13番31号 周辺地図はこちら
1983年3月
35戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
多田建設
朝日住建
ジェント
巡回
所有権
商業地域
赤坂小学校
警固中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 赤坂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,183物件中)
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 位
(174物件中)
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※朝日プラザ赤坂２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | おしるこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/08/30 12:47 |
4.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】市内の交通アクセスの優位性は群を抜いています 福岡でもトップクラスに住みやすい環境です バス地下鉄を中心に、タクシーは年中つかまりますし、私鉄は隣町、高速も五分かかりません 天神近郊にお勤めなら最大限にいかせます |
五分圏内にスーパー、コンビニ、パン屋、各種有名飲食店が数多くあります 街の治安は良く、雰囲気も落ち着いております なかでもけやき通りの街路樹は四季を感じるのに最適です |
外観は地味ですが、管理が意欲的で塗り替えや掃除、整備は問題ありません 郵便受けも地味です、この辺は古いマンションなので仕方ありませんが、 シンプルで不便を感じたことはありません 一生懸命管理されてます |
基本は和室1洋室2だったと思いますが、リフォームされてる部屋が多く一概に言えません 天井は低いというか、こんなもんかな、という感じです 防音は普通 薄くはない程度 狭いですが、核家族くらいなら居心地は悪くないと思います |
なんにも懸念することはありません、間違いなく日常使うお店へのアクセスは高水準です 飲食店も品の良い昔ながらの店と、お洒落な新規店が多過ぎない程度にあります |
ここは赤坂小学校校区になります 警固小学校との境目です 警固中、筑紫女学園、ようは幼稚園、中央保育園 いずれも徒歩圏内、自転車圏内にあります 大濠花火大会、公園は小さいですが有り、 街の雰囲気は良いかと思います ファミリー向けの街作りだと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 22:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】ホームドアがあるので、子連れでも安心。福岡の中心地なのに、空港まて近い。エレベーターもホームの真ん中位にあるので、使いやすい。天神地下街から直結していて便利。博多まで二駅で着く。ホーム内には椅子もきちんと設置されてて座って待つことが出来た。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
3.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】最寄り駅あたりにはカフェ(スタバ)、スーパーなどあり便利。 |
街中から徒歩圏内の為アクセスが良いです。周辺にもランドリー、スーパー、郵便局など生活しやすい環境です。 |
駐輪場が広く便利。きちんと管理会社の方が清掃されているので綺麗。 |
日照の状況は良し。 天井高、サッシュの高さなどは通常。分譲の為大体のお部屋がリフォームされているので綺麗です。 |
周辺はとても充実しています。生活するには十分すぎる程の立地。 |
子育てなどとても良いと思います。現に子育て世代のママさんやお子さん、たくさん生活していました。 病院さんもいくつかあり、緊急病院、区役所もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/14 04:18 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】西鉄バスの停留所が徒歩３分以内にあり、天神地区までバスで１０分程度。 |
大きな道路が近くにはあるが、少し横に入っているので騒音などはあまり気にならない。 |
管理人が常駐しているので、清掃などはきちんとされている。 |
南向きで周りに高い建物がないので、夕方までずっと明るい。 |
徒歩１分以内にスーパー、コンビニ、クリーニング、飲食店が揃っている。 |
徒歩１０分以内に保育園や小学校、中学校がある。 |
売却査定
1,669万円
128.4万円/坪
1,772万円
136.3万円/坪
賃料査定
7.5万円
5,818円/坪
8.3万円
6,430円/坪
表面利回り
5.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2020年9月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2017年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 17 | 2017年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 45.21㎡ | 5.07㎡ | 1,556万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 45.41 | 2DK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 45.41 | 2DK | |
| 2024年1月 | |
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7階 | 55.32 | 3DK | 西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 45.41 | 1LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 38.76 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
MJR赤坂三丁目
桜坂徒歩8分 |
ラフォーレ赤坂ルネサンス
桜坂徒歩7分 |
ロワールマンション赤坂
桜坂徒歩7分 |
ダイアパレス赤坂
赤坂徒歩9分 |
ネオグランデ赤坂
赤坂徒歩8分 |
赤坂ランドマークタワー
赤坂徒歩2分 |
グランドメゾン赤坂LUXE
赤坂徒歩8分 |
エンクレスト赤坂
赤坂徒歩8分 |
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