エムエスマンション阿佐ヶ谷

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物件概要

  • 阿佐ケ谷駅より徒歩で7分

  • 路線

    『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 住所

    東京都杉並区阿佐谷北4丁目7番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年4月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐藤善工務店

  • 新築時売主

    三越建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第九小学校

  • 中学校区

    東原中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「文化堂」約420m ●「河北総合病院」約760m ●「ファミリーマート阿佐谷北店」約5m ●「ココカラファイン阿佐ヶ谷中杉通り店」約190m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エムエスマンション阿佐ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エムエスマンション阿佐ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/10/24 11:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は中央線の阿佐ヶ谷駅です。駅まで徒歩7分程度と駅からほどよく離れた所に位置しています。大規模の駅と違い百貨店などはありませんが、駅の北側に西友があり、南側にパールセンターという商店街があるので、日常的な買い物をするには事書きません。駅前は賑わっていますが、駅から離れれば閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。平日は中央線の快速も停車するので、都心へのアクセスもよく立地的にもとてもよい所に位置しています。

中杉通りに入ったところにあるのでマンションのまわりは比較的静かです。阿佐ヶ谷は都心から近いですが、比較的閑静な住宅街で駅周辺以外は静かで落ち着いています。マンション付近も住宅が点在していますが、駅から離れていますので落ち着いて暮らせます。住宅街なので自然が豊富ということはありませんが、公園なども点在しています。

マンションの築年数が30年弱ということもあり、室内に経年を感じさせる所も見受けられます。部屋の広さは一人用にしては広く、二人暮らしでちょうどいいくらいです。天井高は普通程度でマンションの前に特に邪魔をするものはないので採光はいいです。キッチンスペース及び収納スペースは十分確保されています。バス・トイレは別で室内に洗濯機置き場があります。

マンションの前にはコンビニがあります。駅から近いので、阿佐ヶ谷駅周辺で日常的な買い物は十分まかなえます。駅前の西友及び駅の南側の商店街を使えば不自由することはありません。食事については、駅前及び早稲田通り沿いにあるのでこれについても事欠きません。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/24 07:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅にはビーンズという商業施設があり飲食店が充実している。またUNIQLOも入っており買い物に重宝している。パールセンターという商店街毎年七夕祭りやハローウィンやジャズ祭りをしていたり街全体で盛り上げていこうという雰囲気がとても良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】飲食店が多い街です。和洋中いろいろなお店がたくさんあり、有名店も少なくありません。グルメさんは楽しめる町ですよ。街の雰囲気が明るいのも好きです。駅前から続くケヤキ並木通りは本当に素敵です。お友達を呼ぶのが誇らしい町だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,351万円

    299.7万円/坪

    4,620万円

    318.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    10,962円/坪

    17.5万円

    12,115円/坪

  • 表面利回り

    4.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エムエスマンション阿佐ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 2LDK 南東
2 2024年4月 5階 1DK
3 2024年3月 4階 2LDK 南東
4 2024年3月 5階 1R 南東
5 2024年3月 4階 2LDK 南東
6 2024年2月 2階 1DK 北西
7 2024年2月 3階 2DK 南西
8 2023年12月 2階 1DK 北西
9 2023年9月 2階 1DK 北西
10 2023年8月 2階 1DK 北西
11 2023年5月 3階 2LDK 南東
12 2023年2月 2階 1K 北西
13 2022年5月 2階 2LDK 南東
14 2022年4月 2階 2LDK 南東
15 2022年4月 2階 2LDK 南東
16 2022年3月 1階 1DK
17 2022年1月 2階 2LDK 南東
18 2021年9月 1階 1DK
19 2021年7月 2階 2LDK 南東
20 2021年3月 1階 1DK
21 2021年2月 3階 2DK 南東
22 2020年12月 3階 2DK 南東
23 2020年12月 3階 2DK 南東
24 2020年10月 3階 2DK 南東
25 2020年8月 3階 2DK 南東
26 2020年4月 3階 2DK 南東
27 2019年2月 4階 1LDK
28 2018年11月 4階 1LDK
29 2014年8月 4階 2DK 西
30 2014年8月 4階 2DK 南西
31 2014年8月 3階 2DK 南西
32 2014年4月 3階 2DK 西
33 2014年3月 1階 1LDK
34 2014年2月 4階 1LDK 南西
35 2014年2月 3階 2DK 西
平均 2階 42.06㎡ 5.13㎡ 3,366万円 @263万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エムエスマンション阿佐ヶ谷の過去の販売相場

赤線 = エムエスマンション阿佐ヶ谷の売買相場 緑線 = 杉並区阿佐谷北の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エムエスマンション阿佐ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 3階 27.54 ワンルーム 北西
2022年6月 3階 27.54 ワンルーム 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エムエスマンション阿佐ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 = エムエスマンション阿佐ヶ谷の賃料相場 緑線 = 杉並区阿佐谷北の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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