大手前セントポリア

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物件概要

  • 駅

    天満橋駅より徒歩で9分
    北浜駅より徒歩で10分

  • 路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、金山工務店

  • 新築時売主

    トーメン不動産

  • 設計事務所

    ＩＡＯ田中設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中大江小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ライフ天神橋店」約200m ●「中大江公園」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大手前セントポリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大手前セントポリア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームＫ．Ｄ．さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/01 11:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】谷町線の天満橋駅から東梅田までは二駅５分なので通勤に便利。京阪電車の駅もあり、駅直結の京阪シティモールにはエディオン、ニトリ、ユニクロ、ダイソー、成城石井など多くの店があるので梅田まで行かなくても生活できる。少し遠いが淀屋橋駅まで歩けば新大阪までも四駅９分で行ける。

府警本部が近くにあり、治安は良い。オフィス街なのでスーツ姿の人が多く落ち着いている。すぐ近くの大川の河川敷では、満開の桜やバラ公園のバラも楽しめる。大阪城公園も徒歩圏内なので、都会のわりに自然が多い。

昔は下に大手銀行があったらしいので重厚な外観。今は４階までは法律事務所などの会社が入っているが、入口もエレベーターも住人とは別なので安心。住人用のエレベーターは1階の次は５階に止まる。オートロックキーは非接触キーで、宅配ボックスも最近設置された。

リノベーションされている部屋も多く、築年数を感じさせない。広範囲のモニター画面付きのインターホンが玄関に付いている。自動録画機能もあるので便利。

徒歩５分のライフには、食料品はもちろん、２階に洗剤などの日用品、薬局もあるのでとても便利。隣にも洋食屋さんがあり、飲食店は多い。北浜駅近くには、おしゃれなカフェやパン屋さんが多く、行列のできる有名店もある。

人気の中大江小学校、東中学校の学区内。きちんと挨拶をする落ち着いた子どもが多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmasa282さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/01 11:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】天満橋駅周辺の充実度が素晴らしい。これから旧日経新聞ビルもヒルトンに建て替わることも予定をしており、更なる駅周辺の発展が期待出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームほぼぼぼさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/02 19:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが平日夕方まで常駐している。ゴミ捨て場がキレイに管理されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】ビジネス街にあるため、ビジネスマンや男性の一人暮らしが多いです。駅の近くにはビルなどが立ち並び、日常的には静かです。北浜駅自体も綺麗に整備されており、駅に直結したところにご飯屋さんなどもあり、食事には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすぬちょんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/28 17:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】最寄り駅は天満橋駅か北浜駅で徒歩10分位です。ビジネス街なので道も綺麗で歩きやすいです。

街並みはビジネス街で綺麗です。治安もよいです。

エントランスまで大きな階段があり、高級感あります。階段のおかげで部外者は入りにくいです。

大通り沿いに面しているため、視界をさえぎるものが少なく眺めはいいです。

歩いて5分以内にスーパーライフがありとても便利です。

中大江小学校、幼稚園が徒歩5分以内にあり便利です。小学校横は中大江公園もあらはます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,186万円

    184.8万円/坪

    ～

    3,383万円

    196.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    5,844円/坪

    ～

    11.1万円

    6,459円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大手前セントポリアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 2LDK 南
2 2024年1月 10階 2LDK 南
3 2023年6月 6階 1LDK 西
4 2023年4月 6階 1LDK 西
5 2023年3月 6階 1LDK 西
6 2023年2月 6階 1LDK 北西
7 2022年1月 11階 1LDK 西
8 2022年1月 8階 1LDK 西
9 2022年1月 8階 1LDK 西
10 2021年12月 5階 2LDK 西
11 2021年12月 5階 1LDK 西
12 2021年12月 8階 1LDK 西
13 2021年6月 8階 1LDK 西
14 2021年6月 8階 2LDK 西
15 2021年5月 12階 2LDK 西
16 2021年5月 12階 3LDK 西
17 2021年4月 5階 1LDK 西
18 2021年3月 6階 2DK 西
19 2021年3月 5階 1LDK 西
20 2021年2月 5階 1LDK 西
21 2021年1月 5階 2DK
22 2020年8月 6階 2DK 西
23 2020年7月 5階 2DK 西
24 2020年7月 6階 2DK 南
25 2020年6月 5階 2DK 西
26 2020年2月 11階 3LDK 南
27 2020年2月 6階 2DK 西
28 2019年12月 8階 1LDK 西
29 2019年10月 8階 1LDK 西
30 2019年10月 6階 2DK 西
31 2019年7月 6階 2DK 西
32 2019年6月 6階 2LDK 西
33 2019年4月 6階 2LDK 南
34 2019年2月 6階 2LDK 南
35 2018年10月 6階 1LDK 西
36 2018年10月 6階 1LDK 西
37 2018年9月 6階 1LDK 西
38 2018年9月 6階 3LDK 南
39 2018年7月 8階 3LDK 南
40 2018年5月 6階 3LDK 南
41 2018年5月 11階 1LDK
42 2018年4月 6階 3LDK 南
43 2018年4月 6階 1LDK
44 2018年3月 6階 3LDK 南
45 2018年3月 6階 3LDK 南
46 2018年2月 11階 1LDK 西
47 2018年2月 6階 1LDK 西
48 2018年2月 6階 1LDK 西
49 2018年2月 11階 1LDK 西
50 2018年1月 8階 3LDK
51 2018年1月 6階 3LDK 南
52 2017年10月 11階 1SLDK 西
53 2017年7月 8階 2LDK
54 2017年7月 6階 1LDK
55 2017年7月 10階 3LDK 南
56 2017年4月 11階 1SLDK 西
57 2017年1月 8階 3LDK 南東
58 2016年9月 11階 2LDK 西
59 2016年7月 8階 3LDK 南
60 2016年3月 11階 1SLDK 西
61 2015年11月 11階 1LDK 東
62 2015年11月 10階 2LDK
63 2013年9月 11階 4LDK 南
64 2013年8月 5階 2LDK 西
65 2013年6月 5階 2LDK 西
平均 7階 58.22㎡ 10.94㎡ 2,699万円 ＠155万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大手前セントポリアの過去の販売相場

赤線 ＝ 大手前セントポリアの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区内淡路町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大手前セントポリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 11階 55.25 2LDK 西
2022年6月 8階 62.91 2LDK 南
2022年5月 9階 65.55 3LDK 南東
2022年5月 9階 62.91 3LDK 西
2020年1月 5階 49.86 2LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大手前セントポリアの過去の賃料相場

赤線 ＝ 大手前セントポリアの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区内淡路町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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