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梶が谷駅よりバスで7分
上野川バス停より徒歩で2分
『梶が谷駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1番47号 周辺地図はこちら
1979年3月
88戸
地上7階建 地下3階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
共済不動産
長谷川工務店
東急コミュニティー
常駐
所有権
準住居地域
野川小学校
野川中学校
●「フジスーパー上野川店」約400m ●「ファミリーマートエクセレンス野川店」約400m ●「ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店」約280m
| マンション偏差値 | 川崎市宮前区ランキング | 梶が谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(848物件中)
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 位
(163物件中)
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※サニーハイツ梶ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/04 21:50 |
4.0
3.0
3.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】上野川のバス停がすぐ近く。バス停間の距離が短いので乗り過ごしても、気分転換にも3つぐらいの場所から帰れます。 |
尻手黒川道路がすぐ近くにあるのですが音はそんなに気になりません。 |
管理はよくされていて、管理人さんもきっちりしている方でした。 住人もマナーが良く、しんぱいありません。 |
日当たりはどの場所でも十分に浴びれる向きで立っていると思います。 |
ファミリーマトまで徒歩2分、フジスーパーまで徒歩7分というところでしょうか。フジスーパーはホームセンターも中に入れているので生活するぶんにはここで全てまかなえます。 |
野川小は平坦な場所にあり、通いやすいです。野川中は坂の上で重い荷物を持っていくのはちょっと大変そうでした。 |
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| ニックネーム | ななさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/28 18:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南向きの部屋は日当たりが良く暖かい。部屋によっては2面バルコニーがあり、鉢植えスペースも十分。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,867万円
99.6万円/坪
1,983万円
105.8万円/坪
賃料査定
8.2万円
4,411円/坪
9.1万円
4,875円/坪
表面利回り
5.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 63.38㎡ | 11.14㎡ | 1,457万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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4階 | 61.6 | 2LDK | |
| 2022年6月 | |
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4階 | 61.6 | 2LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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7階 | 61.6 | 2LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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7階 | 61.6 | 2LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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4階 | 61.6 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
センチュリー梶ヶ谷
梶が谷徒歩28分 |
ダイアパレスグランヒル宮前
梶が谷徒歩34分 |
ソシアル梶ヶ谷
梶が谷バス10分 |
ベルメゾン宮前ビュースクエア
武蔵新城バス9分 |
エクレール第２梶ヶ谷
桜新町バス7分 |
ライオンズヒルズ梶ヶ谷東
武蔵新城徒歩31分 |
アーバンコート東野川
武蔵新城徒歩23分 |
野川コーポ
梶が谷バス7分 |
リニュアル仲介より
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