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西荻窪駅より徒歩で8分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻南4丁目31番3号 周辺地図はこちら
1982年7月
15戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
セザール
ジャパンプラン１級建築士事務所
ライフポート西洋
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
高井戸第四小学校
神明中学校
●宅配ロッカー ●「ワイズマート西荻窪店」約90m ●「セブンイレブン西荻南３丁目店」約150m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(273物件中)
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※セザール西荻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】駅に紀伊國屋（平日 8：00～23：00）と西友（年中無休・24時間営業）が隣接。 駅前に輸入食材店のカルディがある。 駅周辺は個人商店も多く、個性的で人気のある飲食店が多数ある。 商店が多いため暗い道が少ない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,331万円
183.4万円/坪
1,413万円
194.7万円/坪
賃料査定
6.8万円
9,385円/坪
7.5万円
10,373円/坪
表面利回り
6.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 5階 | 東 | |||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 東 | |||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2017年7月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 7 | 2017年5月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 9 | 2017年1月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 10 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2013年11月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 1階 | 1R | |||||
| 平均 | 3階 | 21.61㎡ | 2.28㎡ | 1,159万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 17.73 | ワンルーム | 北 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 17.73 | ワンルーム | 北 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 25.25 | 1DK | 南 |
| 2021年1月 | |
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1階 | 28.81 | 1DK | 東 |
| 2021年1月 | |
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3階 | 21.72 | 1DK | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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