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高円寺駅より徒歩で3分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺北2丁目37番5号 周辺地図はこちら
1986年4月
20戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
太平住宅
大興住宅
ユニオン・シティサービス
巡回
所有権
商業地域
杉並第四小学校
高円寺中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(217物件中)
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※ダイコーパレス高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 23:38 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】快速で新宿まで７分位でつくので都心に出るのに便利です。関東バスは西武池袋線の練馬まで行き国際興業バスは赤羽まで均一値段で行くので利便性あります。タクシー乗り場もあります。総武線の各駅停車は比較的すいてます。家賃相場は比較的高い方と思われます。住みやすさが抜群なので利便性で家賃は高めです。 |
アーケードのある商店街があり、そこで日常の買い物は済ませられます。オーケーストアと東急ストアもあり食料品調達は困りません。病院は救急対応の河北病院が隣の阿佐ヶ谷にあり便利です。交番があり、治安はよく保たれてます。歓楽街がないので風紀はよいです。街灯も明るく夜道も大丈夫です。 |
路地に飲食店が連なりかなり充実してます。駅前はチェーン店の外食店が揃い多種多様です。中華料理店の成都は本格派で人気です。 |
学校は中学、小学校が多く保育園も充実してます。駅は多機能トイレでバリアフリー万全です。エレベーターもホームに設置されていてよいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】北口、南口どちらにも商店街がありお店も豊富にあります。 居酒屋などもたくさんあり、ちょっと飲みたいなという時も便利だと思います。スーパーなども多数あり基本的に買い物は高円寺内で済ませることができると思います。 10分程度で新宿に出れるので移動も楽にできると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,507万円
276.9万円/坪
1,600万円
294.0万円/坪
賃料査定
6.0万円
11,152円/坪
6.7万円
12,326円/坪
表面利回り
4.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 8 | 2018年2月 | 2階 | 1R | |||||
| 9 | 2017年12月 | 2階 | 1R | |||||
| 10 | 2014年7月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2014年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2013年11月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 18.48㎡ | 2.35㎡ | 1,307万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 17.16 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 21.84 | ワンルーム | 南 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 21.35 | ワンルーム | 南 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 20.28 | 1K | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 17.16 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズプラザ高円寺
高円寺徒歩2分 |
馬橋公園グリーンハイツ
高円寺徒歩7分 |
ユニーブル杉並高円寺
高円寺徒歩1分 |
高北ハイツ
高円寺徒歩8分 |
メゾン高円寺
高円寺徒歩3分 |
高円寺ハイム
高円寺徒歩10分 |
ラポール高円寺
高円寺徒歩4分 |
グローリア初穂高円寺
高円寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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