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高円寺駅より徒歩で2分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺北3丁目21番19号 周辺地図はこちら
1981年11月
39戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
木部建設
大京観光
サン・プラン綜合建築研究所
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
杉並第四小学校
高円寺中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(217物件中)
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※ライオンズプラザ高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 宮本さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 08:08 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】JR高円寺と15分くらい歩くけど丸の内線の新高円寺があって便利 JR高円寺は非常に近い |
近くに公園が複数個ある 目の前の道も人通りが多いので治安は良さそう |
そんなに大きくないマンションなのに敷地内にゴミ捨て場があって、いつでもゴミが出せる 宅配ボックスがある 共用部分の廊下がきれいになったり、いい感じ |
分譲住宅なので、騒音とかはない 窓の向きは部屋によるけど、窓の向きが中庭に面してるので、光は入る |
１階が飲食店が数店舗入ってるので、外に出なくてもいい 商店街の中にマンションの入り口があるため、すぐ隣に大きめのスーパーもある 激安スーパーや２４時間スーパーも徒歩圏内にある 評価が高いパン屋さんも目の前にある |
子供がいないのでわかりません 年に一度の阿波踊りや高円寺フェスなど頑張ってる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 21:04 |
4.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】平日は快速が停車する。ホーム⇒改札⇒出口までが近い。複数の商店街に直結、新宿から2駅 単身者向けの住宅ならたくさんある 家賃もそこまで高くない お店の商品もリーズナブル |
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・居酒屋・レストラン・bar・アミューズメント施設・アパレル・雑貨屋・等バラエティ多くそろっている、特に古着・雑貨の充実度は都内でも屈指駅のすぐそばには交番があり、割と待機しているイメージ |
居酒屋・有名チェーン店はほぼ網羅されており、食べれないものはないといってもよい |
戸建てが多く昔から住んでいる人が多く、地域に愛着を持っている印象の為、住んでいる人にはやさしいイメージ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】飲食店や書店の他、喫茶店など駅前の施設は充実している。駅のすぐそこに24時間営業のスーパーがある。新宿まで電車で7分。平日のラッシュアワーは混雑する。北口、南口とも商店街を通って帰ることができる。南口方面は坂がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ダグボンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/08/27 18:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
値段のわりに広く日当たりも良い築年数のわりには建物が綺麗で新しいと感じる |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,391万円
287.6万円/坪
1,478万円
305.4万円/坪
賃料査定
5.4万円
11,356円/坪
6.0万円
12,551円/坪
表面利回り
4.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 23 | 2013年9月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 24 | 2013年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 30.73㎡ | 2.25㎡ | 2,028万円 | ＠223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 42.05 | 1LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 18.35 | 1K | 東 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 42.05 | 1LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 18.35 | 1K | 東 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 18.35 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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