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トーカンマンション旭橋

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物件概要

駅
盛岡駅より徒歩で6分
路線
『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　
住所
岩手県盛岡市大通3丁目10番31号周辺地図はこちら
竣工年月
1998年6月
総戸数
151戸
階層
地上15階建地下1階
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
多田建設
新築時売主
地産トーカン
管理会社
東急コミュニティー
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
盛岡市立桜城小学校
中学校区
盛岡市立下橋中学校

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専有面積
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーカンマンション旭橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「トーカンマンション旭橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 13件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/09/03 14:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【盛岡駅に対する口コミ】新幹線と在来線は全て停車する。東口も西口もタクシー乗り場がある。路線バスのほかに、高速バスがある。県で1番大きな駅なので、相応の家賃や地価だと思う。	付近には大通り商店街があり、飲食店が多い。図書館やホールもある。昼は人通りも多く、東口も西口も治安は良い。			駅と駅ビルの地下に多くの飲食店がある。駅付近にも、居酒屋や飲食店が多い。	駅には、多機能トイレ、エレベーターが多く設置されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す


ニックネーム	ぴよまるさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/10/20 17:35

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		管理人さんの徹底的な清掃によりいつでもドアがピカピカなくらいきれいにされています。、大変気持ち良く住むことができました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/06/04 11:00

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	近くての川沿いから岩手山が見えて美しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/05/24 09:48

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	駅や繁華街に近く、車が無くても生活には困らないまた、川沿いなので景色も良い

デメリット（1項目）

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ニックネーム	ちゃさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/02/23 23:23

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	盛岡駅から徒歩圏内で、幹線道路沿いを通って行き来できるので安心です。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	ぴよまるさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/02/19 19:10

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		管理人さんご夫婦がとても丁寧な管理をしてくれて、エントランスやエレベーターがいつでも磨き上げられていてとても清潔です。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/17 20:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【盛岡駅に対する口コミ】道が分かりやすく初めて来た人でも簡単に乗れます。また、近くに店が沢山あるのでお土産なども直ぐに買えるためとてもいいと思います。駅にいる人も優しく、迷った場合でも気軽に道を聞くことが出来る所も良いところだと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	ラスママさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/03/08 16:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【盛岡駅に対する口コミ】住人のレベルが高く、住み心地が良いです。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	ラスママさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/02/24 23:10

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			地方ですので70平米が一番狭い作りとなっています。無垢材の建具が重厚感があります。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	koolbarbie320さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	3項目投稿
投稿日時	2019/10/23 13:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【盛岡駅に対する口コミ】車が無くても十分生活出来る便利な所です。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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ニックネーム	さんぴさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/03/17 15:52

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	北上川が目の前でとても日当たりが良く気持ちが良いです。冬は白鳥が目の前を飛んで行くのがリビングルームから見ることができるマンションです。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	ちゃさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/01/30 20:57

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					幼稚園、小学校とも近く、登下校も安心です。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	ちゃさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/11/29 10:13

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	小学校、幼稚園も近く、小児科、歯科、耳鼻科なども徒歩圏内にあり大変便利です。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

2,018万円

92.7万円/坪

～

2,143万円

98.5万円/坪
賃料査定

11.2万円

5,151円/坪

～

12.3万円

5,694円/坪
表面利回り

6.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーカンマンション旭橋の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年4月	8階	3LDK	南東
2	2024年1月	8階	3LDK	南東
3	2024年1月	3階	3LDK	南東
4	2023年12月	9階	1SLDK	西
5	2023年12月	9階	1SLDK	西
6	2023年12月	3階	3LDK	南東
7	2023年10月	3階	3LDK	南東
8	2023年9月	4階	4LDK	南西
9	2023年9月	10階	3LDK	南東
10	2023年9月	2階	4LDK	南東
11	2023年7月	4階	4LDK	南西
12	2023年6月	4階	4LDK	南東
13	2023年5月	10階	3LDK	南東
14	2023年5月	3階	3LDK	南東
15	2023年4月	2階	4LDK	南東
16	2023年3月	10階	3LDK	南東
17	2023年3月	4階	4LDK	南東
18	2023年2月	3階	3LDK	南東
19	2023年2月	3階	3LDK	南東
20	2023年1月	4階	4LDK	南西
21	2022年11月	3階	3LDK	南東
22	2022年11月	13階	3LDK	南東
23	2022年6月	13階	3LDK	南
24	2022年1月	5階	4SLDK	南東
25	2021年5月	1階	2LDK	南
26	2021年4月	13階	3LDK	南東
27	2021年4月	1階	2LDK	南東
28	2021年4月	1階	2LDK	南
29	2021年3月	7階	3LDK	南東
30	2020年10月	11階	1SLDK	南西
31	2020年10月	15階	3LDK	南東
32	2020年10月	1階	2LDK	南東
33	2020年7月	7階	3LDK	南東
34	2020年5月	1階	2LDK	南東
35	2020年5月	15階	4LDK	南東
36	2020年1月	7階	3LDK	南東
37	2019年12月	5階	3LDK	南東
38	2019年11月	15階	4LDK	南東
39	2019年6月	5階	2SLDK	南西
40	2019年5月	15階	4LDK	南東
41	2019年3月	11階	3LDK	南西
42	2019年2月	15階	4LDK	南東
43	2018年8月	3階	3LDK	南東
44	2018年7月	15階	4LDK	南東
45	2018年5月	3階	3LDK
46	2018年2月	8階	3LDK
47	2017年10月	7階	4LDK	南東
48	2016年11月	12階	3LDK	南東
49	2016年10月	6階	4LDK	南東
50	2016年5月	6階	4LDK	南東
51	2016年5月	14階	4LDK	南西
52	2016年4月	6階	4LDK	南
53	2016年2月	7階	4LDK	南
54	2014年3月	4階	3LDK	南東
平均		6階			83.08㎡	11.73㎡	2,252万円	＠89万円

販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーカンマンション旭橋の過去の販売相場

赤線＝トーカンマンション旭橋の売買相場緑線＝盛岡市大通の売買相場青線＝盛岡市の売買相場盛岡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

トーカンマンション旭橋の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月	5階	80.21	3LDK	南西
2024年3月	11階	89.79	3LDK	南東
2024年3月	12階	79.8	3LDK
2024年2月	9階	79.83	3LDK	南東
2024年1月	9階	79.83	3LDK	南西
平均	9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーカンマンション旭橋の過去の賃料相場

赤線＝トーカンマンション旭橋の賃料相場緑線＝盛岡市大通の賃料相場青線＝盛岡市の賃料相場盛岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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盛岡駅前通（5）
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