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盛岡駅より徒歩で9分
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
岩手県盛岡市大通3丁目9番17号 周辺地図はこちら
1979年2月
48戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
多田建設、大栄建設
地産トーカン
太平ビルサービス
日勤
所有権
商業地域
盛岡市立桜城小学校
盛岡市立下橋中学校
| マンション偏差値 | 盛岡市ランキング | 盛岡駅ランキング |
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  位
(142物件中)
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 位
(93物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※トーカンマンション開運橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | naoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/19 21:23 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】駅が近く、困ることはとくに無い感じでした。 |
目の前の北上川や町並み、木伏緑地の明かりがすてきな夜景も楽しめます。川沿い散策路も良いです。盛岡駅に近くてこの景色はなかなか無いです。人気の材木町よ市も近く、周辺に楽しめる所が多くあるのも利点です。とにかく景色が良い。夏は暑い日も風通し良く気持ちいいです。 |
修繕はまめに管理組合で議論されてるらしく、安心な感じでした。ペットもOKなのも良いです。 |
陽当りがとても良いです。冬でも結構暖かいです。 |
駅、よ市、クロステラス〜大通りまで徒歩圏内にほぼなんでもあり、車なしでも困ることなかったです。 |
あまり良くわかりませんが、不自由ないように思いました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/24 19:53 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】複数路線利用できる、快足が止まる、主要駅住みやすくてとてもいい所周りにも広めたい |
買い物施設の充実度、商業施設がある、とてもいいとても良いと思うこれからも維持して欲しい |
そこそこ沢山あってとても充実してると思う |
通りも近くてそこそこアクセスもいいとおもう |
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| ニックネーム | renkovskiiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/29 17:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
盛岡駅から徒歩5分程度、周辺には買い物施設、飲食店等充実しております。北上川沿いなので眺めも最高で言うことなしです。桜城小学校まで徒歩二分くらいで着きます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】駅ナカには多くの商業施設があり、書店、ノースフェイス、スーツセレクト、visなどなど、メンズ・レディースのアパレルショップ、さらには居酒屋、食料品などがありとても便利。駅周辺は隣接するホテルがあり、やはり飲食店多数。盛岡名物の冷麺のお店もあります。バス路線も充実しており、郊外へのアクセスも容易です。電車はさほど混雑するわけでもなく、盛岡駅を起点として隣県の青森、秋田へも通じています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
237万円
24.6万円/坪
251万円
26.1万円/坪
賃料査定
4.7万円
4,955円/坪
5.3万円
5,477円/坪
表面利回り
24.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 8階 | 2K | 西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 8階 | 2K | 西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 8階 | 2K | 西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 8階 | 2K | 西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 8階 | 2K | 西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 8階 | 2K | 西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 8階 | 2K | 西 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 8階 | 2K | 西 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 5階 | 1K | |||||
| 14 | 2021年5月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 3階 | 1K | |||||
| 19 | 2015年11月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 25 | 2014年10月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 26 | 2014年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 27 | 2014年10月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 32 | 2013年7月 | 7階 | 2K | |||||
| 33 | 2013年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 34 | 2013年6月 | 7階 | 2K | |||||
| 35 | 2013年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 5階 | 35.4㎡ | 3.64㎡ | 445万円 | ＠43万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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9階 | 52.25 | 2LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 28.42 | 1K | |
| 2023年6月 | |
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3階 | 31.86 | 1K | 南西 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 28.42 | 1K | |
| 2023年2月 | |
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3階 | 30.88 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンマンション第2開運橋
盛岡徒歩7分 |
トーカンマンション旭橋
盛岡徒歩6分 |
クランズスクエア開運橋
盛岡徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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