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水戸駅より徒歩で40分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市上水戸2丁目2番20号 周辺地図はこちら
1992年8月
49戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
日産建設
スカイタウン上水戸管理組合
所有権
第二種住居地域
水戸市立常磐小学校
水戸市立第一中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/22 04:40 |
3.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅周辺は開発があり北口にはマルイやエクセル南やopaなどがある。 都心までは特急で1時間半で混雑はあまりなし。 商業施設が多いので明るく夜道の怖さはない。 |
最寄駅までバス1本で行ける。 近くに商業施設が多い。 コンビニ・カスミやドン・キホーテなどが近くにあり便利。 住宅街が多いが騒音などはなく昼夜問わず静かである。 |
外観はきれいでエントランスのデザインはマンションが古いので昔ながらのデザインではある。 セキュリティはしかっりしていて防犯カメラもいたるところにある。 管理人さんも9時から17時までいてくれている。掃除も朝と夕方にしてくれるのでいつもきれいである。 共用施設は宅配BOXや駐輪場がある。 |
光が昼間もリビングや寝室にははいってくるが玄関や廊下は光があたらない。 天井の高さは低くもなく高くもなく。 室内設備は自動給湯で室内の段差はなくバリアフリーではないがお年寄りでも不便なく暮らせる範囲。 |
ドン・キホーテやカスミなどスーパーやツルハなど薬局も近く歩いて行ける範囲での商業施設が多いので便利。 物価は店舗によって違うが野菜は近くに商店街があるので安く買えるし、お肉などはドン・キホーテが安いので歩いて何店舗化まわれる。 |
学校・幼稚園は隣接している。子供の足で10分ぐらいで行ける。学校の評判はよい。 総合病院がちかくにあり、心療内科など専門的な分野の先生も常駐している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設や飲食店などが多く、各箇所にエレベーター等もあるため移動や買い物に利用しやすい。 また、電光掲示板で各路線の乗り換え案内等も出ているため、参考にしやすい点も利用にあたりメリットになると思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/04 03:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルのエクセルの中で買い物は済みます。 またエクセル南には家電店もあるので仕事帰りに寄れます。 北口周辺は早い時間なら食事には困りませんが夜遅くになると居酒屋くらいしか無いです。 南口方面は喫茶店、CoCo壱、すき家があるので食事には困りません。 北口南口共、ペデストリアンデッキがあります。 駅自体が下り坂の下にあるので北口南口どちらも駅出発だと上り坂です。 北口からは路線バスがかなりの本数が出ているので勤務先が駅周辺だと便利です。 北口周辺のコインパーキングは高いですが少し歩くとかなり安く駐車できます。 駅ビルの駐車場も買い物すると安くなるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】電車の混雑状況は、登下校時間を除けば、そこまで酷くないので、とてもいい。茨城県の中心に位置し、福島県への玄関口、東京への入り口としても使えるので悪くはない。また、駅までのアクセスはバスが主流だが、本数が非常に多いので、良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】施設においては、家電や服、娯楽等が水戸駅内にあるので、そこで済むところが良い。上り上野方面と大洗鹿島線、下りいわき方面とアクセスが非常に良い駅である。周辺施設では、居酒屋等多くあり夜は賑わっている。また、バスのアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
982万円
43.4万円/坪
1,043万円
46.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2016年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 63.25㎡ | 11.43㎡ | 790万円 | ＠41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 |  |
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7階 | 73.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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