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偕楽園駅より徒歩で31分
『偕楽園駅』 JR常磐線
茨城県水戸市上水戸1丁目7番38号 周辺地図はこちら
1991年2月
18戸
地上4階建
鉄骨造
アエル
巡回
所有権
第二種住居地域
水戸市立常磐小学校
水戸市立第一中学校
ユーザー総合評価：
2.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/27 23:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】期間限定で利用できるようになる駅です。偕楽園に梅の花を見に行くときだけの特別な停車駅というのが素敵で、魅力的だと感じています。普段は通過してしまうところで停まるのが不思議な感じがありますが。来年もチームラボもあり利用する人も増えそうです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】偕楽園に直結した駅で徒歩3分程度で園に行けます。付近には遊歩道があり安全に周辺を散策できます。また偕楽園の逆側には千波湖があり散歩にはもってこいの立地です。バリアフリーも行き届いており安心して利用できる駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】梅まつりの時期にのみ停車する、大きな湖が目の前にある非常に景色のいい駅です。お祭りの会場のすぐ近くにあり、観光客の姿でいつも賑わっています。主要駅である水戸駅から2分ほど、歩いても行ける距離にある利便性のよさです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
155万円
32.3万円/坪
165万円
34.3万円/坪
賃料査定
1.9万円
4,099円/坪
2.1万円
4,531円/坪
表面利回り
15.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 2階 | STUDIO | 西 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 2階 | STUDIO | 西 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 2階 | STUDIO | 西 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 1階 | 17.31㎡ | 1.75㎡ | 174万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 18 | 1K | 南東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 20 | 1K | 南東 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 18 | 1K | 南東 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 18 | 1K | 南東 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 18 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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