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中央区役所前駅より徒歩で8分
桑園駅より徒歩で15分
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線)
北海道札幌市中央区北三条西12丁目2番1号 周辺地図はこちら
1970年8月
81戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産
日建設計公務北海道事務所
北光管理サービス
日勤
所有権
商業地域
資生館小学校
中央中学校
●「コープさっぽろ植物園」約350m ●「大通公園」約490m ●「札幌医大付属病院」約1150m ●「ファミリーマート札幌北2条」約340m ●「イオン札幌桑園店」約880m ●「中央区役所」約1030m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 中央区役所前駅ランキング |
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位 (1,220物件中) | 位 (124物件中) | |
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※札幌パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 18:37 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中央区役所前駅に対する口コミ】地下鉄の重要拠点「西11丁目駅」まで徒歩5分。JR札幌駅まで歩いて15分くらいで行ける。非常にアクセスが良い。 |
中心街に隣接している割に、植物園、知事公館、三好好太郎美術館など、緑豊かな公共施設があり、周辺の自然環境は良い。治安も良い。 |
築40年以上の割に、古めかしい感じもなく、さっぱりしたシンプルな外観である。エントランス部も窓が多く、明るくて感じは良い。廊下なども清潔感がある。 |
マンションの構造自体はしっかりしており、安定感がある。 |
すぐ近くに生協やコンビニなどがあり、約1キロのところにイオンもある。中心街のデパートなども2キロほどであるので、買い物環境は非常に良い。 |
札幌NTT病院や札幌市立病院、札幌医大病院など、メジャーな病院が徒歩圏内にある。小さなクリニックも随所にあって、病院環境は非常に充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中央区役所前駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、大型ショッピングモール「イオン札幌桑園店」があります。 また、駅北口から徒歩3分の距離に札幌市立病院があります。 札幌中心部に隣接した立地ながら、大型マンションが多い閑静な住宅街です。 徒歩圏内では札幌競馬場や北海道大学など緑地が多いのも特徴です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,629万円
84.2万円/坪
1,730万円
89.4万円/坪
賃料査定
7.0万円
3,626円/坪
7.7万円
4,008円/坪
表面利回り
5.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
6 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年8月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
11 | 2021年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
12 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
13 | 2019年9月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
14 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
15 | 2019年7月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
16 | 2019年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
17 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
18 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | |||||
24 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2015年12月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
27 | 2015年12月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
28 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2015年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
30 | 2015年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
31 | 2014年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
32 | 2014年11月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
33 | 2014年9月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
34 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2013年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 71.17㎡ | 6.85㎡ | 1,140万円 | @51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 1階 | 56.82 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 36.3 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 32.38 | 1LDK | |||||||
2023年8月 | 5階 | 36.3 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年2月 | 5階 | 36.3 | 1LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハウス道庁前
さっぽろ徒歩7分 |
ライオンズマンション美術館通り
西18丁目徒歩8分 |
ライオンズマンション円山
西18丁目徒歩7分 |
知事公館西パークホームズ
西18丁目徒歩8分 |
土屋ファースト・ルネス植物園
中央区役所前徒歩9分 |
パークハイム植物園
中央区役所前徒歩7分 |
ライオンズマンション美術館通りパークビュー棟
西18丁目徒歩8分 |
ライオンズマンション植物園第3
西11丁目徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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