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中央区役所前駅より徒歩で9分
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
北海道札幌市中央区北三条西13丁目3番1号 周辺地図はこちら
2001年3月
40戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
戸田建設
土屋ホーム
エムエムエスマンションマネージメントサービス
日勤
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 中央区役所前駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (123物件中) | |
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※土屋ファースト・ルネス植物園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中央区役所前駅に対する口コミ】・札幌駅徒歩圏内。 ・大通駅徒歩圏内。そこまで行けば地下道が札幌駅~大通~すすきのまで通っているので、冬の移動も便利。パルコ、三越、丸井今井などでの買い物も◎。 ・地下鉄のほか市電、バスなど交通の便◎。 ・市役所、区役所、警察署(免許更新センター)まで徒歩圏内。 ・すすきの徒歩圏内。ご飯屋さん、カフェ、パン屋など朝までやっているお店があり、夜型にぴったり。 ・落ち着ける喫茶店多数。 ・大通公園が近い。色々な施設が徒歩圏内にあり便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,832万円
120.7万円/坪
4,069万円
128.2万円/坪
賃料査定
16.9万円
5,326円/坪
18.6万円
5,887円/坪
表面利回り
5.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 5LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 1階 | 5LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 1階 | 5LDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
10 | 2014年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2014年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2014年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 117.77㎡ | 30.86㎡ | 4,051万円 | @114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 7階 | 95.61 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 7階 | 90.19 | 2LDK | 南 | ||||||
2016年6月 | 6階 | 106.88 | 4LDK | 南 | ||||||
2016年2月 | 6階 | 106.88 | 4LDK | 南 | ||||||
2016年2月 | 6階 | 106.88 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール第3円山公園
西28丁目徒歩5分 |
ダイアパレス円山領事館通
西18丁目徒歩10分 |
プリンスハイツ北3条
西18丁目徒歩7分 |
カピテーヌ円山
円山公園徒歩7分 |
ライオンズマンション美術館通りプロムナード棟
西18丁目徒歩8分 |
パークホームズ円山
西28丁目徒歩6分 |
パークハイム植物園
中央区役所前徒歩7分 |
宮の森ロジュマン
西28丁目徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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