購入をお考えの皆様
「ファミーユ大井の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ファミーユ大井の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大井町駅より徒歩で4分
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区大井1丁目14番1号 周辺地図はこちら
1997年6月
28戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
首都圏不燃建築公社
品川都市整備公社
所有権
商業地域
山中小学校
伊藤中学校（小中一貫校 伊藤学園）
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大井町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,619物件中)
|
 位
(296物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ファミーユ大井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ハクナマタタさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/11 10:17 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】●各ターミナル駅へのアクセスが圧倒的（品川3分、東京14分、新宿16分、池袋22分、恵比寿9分、川崎11分） 都内でもこれ以上の交通アクセスに恵まれた駅は他に見当たりません。ありえません。新幹線利用の出張や飛行機利用など、あらゆる外出シーンでメリットしか感じられない駅です。東急大井町線があることにより、東急沿線にもアクセス抜群です。 ●羽田空港へのアクセスが抜群、都内随一 自家用車で15分、直通バスで20～25分、京急・青物横丁までタクシー1メーターなど、羽田空港へのアクセスが抜群です。成田がLCC中心の空港になり、羽田が主要になっていくことを考えると、海外・国内での旅行・出張などの移動がある方はおススメです。 他のアクセスが良い場所もありますが（品川シーサイド、蒲田、蒲田以降の京急空港線）、住環境を比較しても飛びぬけています。 |
●駅近にスーパーが密集、都内随一 イトーヨーカドー、西友、ハナマサ、阪急百貨店、成城石井と、お財布や気分によって使い分けができるスーパーがズラリ。なんでもござれ。種類、数、規模などを見ても、他の町にはない魅力です。 魚や肉の鮮度も良く、競争原理も働いており価格が安定しています。 ●治安 全く問題ありません。ファミリー・家族連れが多く、夜間含め普通に心配なく女性も歩いています。 ワンルームマンションも多くあるので、独身者も多くいます。 夜は飲み屋街の方はにぎわっていますね。酔いつぶれて人が倒れているなどもなく、飲みという点では、適度なにぎやかさが駅前にはあります。 基本、歩道が広く、駅から雨に濡れないアーケードなど非常にありがたいです。 |
駅までの近さからはこの物件以上の条件は求められないでしょう。アーケード利用により雨にぬれず、JR大井町駅、りんかい線、東急に行くことができる。管理状況は良好。大半が区が所有しているため、修繕積立の未収金ゼロ。 |
裏手が神社なので、今後建物が建つなどはなく、視界が遮られることはありません。 |
●駅近にスーパーが密集、都内随一 イトーヨーカドー、西友、ハナマサ、阪急百貨店、成城石井と、お財布や気分によって使い分けができるスーパーがズラリ。種類、数、規模などを見ても、他の町にはない魅力です。 ●治安 全く問題ありません。ファミリー・家族連れが多く、夜間含め ワンルームマンションも多くあるので、独身者も多くいます。 夜は飲み屋街の方はにぎわっていますね。酔いつぶれて人が倒れているなどもなく、飲みという点では、適度なにぎやかさが駅前にはあります。 基本、歩道が広く、駅から雨に濡れないアーケードなど非常にありがたいです。 |
品川区が力を入れているため、認可保育園には問題なく入れる。教育熱心な家庭が多い印象。各塾や教育サービスも充実。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 17:15 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅の近くには新しい飲食店から、老舗のお店などあらゆる飲食店があります。何も計画を立てずに、大井町駅へ行って飲食店に入ると、新たな発見が多くあります。また、臨海線や大井町線、京浜東北線などの路線が通っており、アクセスもいいとおもいます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】品川駅の隣駅であり、京浜東北線の沿線であるため首都圏へのアクセスが良い。りんかい線も開通しているのでお台場方面へのお出かけもしやすい上に埼京線と直通運転している関係で、渋谷、新宿、池袋も乗り換えなしで出かけることができる。つまり、乗り換えなしで行ける主要駅が多いため基本出かけるときは乗換えが１回以下で済む。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
656万円
241.1万円/坪
696万円
256.0万円/坪
賃料査定
2.9万円
10,751円/坪
3.2万円
11,882円/坪
表面利回り
5.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 61.43㎡ | 4.59㎡ | 4,490万円 | ＠241万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 56.92 | 2LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 55.18 | 2LDK | 北 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 23.44 | 1K | 南西 |
| 2018年1月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 59.95 | 2LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 58.24 | 2LDK | 北西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リライア大井町ヒルズ
大井町徒歩6分 |
ルーク大井
大井町徒歩6分 |
アールブラン大井町レジデンス
大井町徒歩8分 |
エヴァンターユ
大井町徒歩5分 |
ジェントリーハウス品川大井
大井町徒歩8分 |
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
大井町徒歩5分 |
ルジェンテ大井町
大井町徒歩6分 |
大森鹿島ガーデンハウス
大森徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。