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和歌山駅より徒歩で5分
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市田中町3丁目12番2号 周辺地図はこちら
1988年7月
59戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
大京
大京アステージ
所有権
商業地域
和歌山市立新南小学校
和歌山市立城東中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山駅ランキング |
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  位
(147物件中)
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 位
(76物件中)
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※ライオンズマンション和歌山田中町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山駅は、大阪方面、奈良方面、和歌山南方面への主な駅となっていること。また、和歌山駅西口正面から、路線バスが出ており、駅とともに通勤・通学で利用する人が多いこと。西口付近には、コンビニ、警察署、銀行、近鉄百貨店とホテル、駅に隣接する洋服店などが入っている和歌山ミオが有ること。1Ｆには、紀州名物のお土産売り場が有ること。駅構内にはインフォメーションが有り、観光客への対応が出来るようになっていること。東口からは、関西空港方面への高速バスが出ていること。西口と東口は地下通路を通って、行き来が出来ること。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 03:16 |
2.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】改札までが比較的近く、分かりやすい。バス停、タクシー乗り場なども近くにあり、助かる。マンションの近くに近鉄があるので歩いて買い物しやすい。銀行なども色んな種類が近くにあるので便利。 |
近くに和歌山ミオ、近鉄があるので買い物がしやすく、少し歩けばカフェ、飲食店などもあるので楽しめる。駅前に交番があり、夜になると人もまあまあいてるので安心。 |
ラーメン、カフェ、ファミリーレストラン、和食など近くに色んな系統の飲食店があるので良い。 |
駅のトイレが比較的綺麗なので良い。駅からショッピングセンターに入れるので便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 20:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】会社帰りの人だと近くに居酒屋が多数あるので、飲めます。学生さんですとカラオケが近くにあります。 車ですと入るのが少し面倒なので自転車バイク等で来る方がいいです。 中にMIOと言うショッピングモールもあるので買い物食事には大丈夫です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,044万円
62.8万円/坪
1,109万円
66.7万円/坪
賃料査定
7.1万円
4,275円/坪
7.8万円
4,725円/坪
表面利回り
8.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 6階 | 4DK | 北 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 61.07㎡ | 12.67㎡ | 1,131万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 62.92 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 62.57 | 3LDK | 北 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 62.92 | 3LDK | |
| 2023年8月 | |
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4階 | 62.57 | 3LDK | 北 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 62.92 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディアネクスティア和歌山
和歌山徒歩10分 |
ファミール和歌山壱番館
和歌山徒歩5分 |
エンゼルヴィフラッツ和歌山
和歌山徒歩4分 |
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