ソアール永福町

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物件概要

  • 駅

    永福町駅より徒歩で9分
    西永福駅より徒歩で9分
    方南町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『永福町駅』　京王井の頭線　
    『西永福駅』　京王井の頭線　
    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区和泉3丁目59番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年8月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新建設

  • 新築時売主

    有村建設

  • 管理会社

    ファシリティ パートナーズ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    大宮小学校

  • 中学校区

    大宮中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ソアール永福町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソアール永福町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/21 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【永福町駅に対する口コミ】京王井の頭線　永福町駅（急行停車駅）から徒歩１２分

近くに大宮八幡宮などがあり、都内にしては緑が多い環境だと思います。物件の目の前にバス停があり、バス１本で新宿に出られるのは便利でした。また、東京メトロ丸の内線　方南町駅からも３５分ほどかかりますが、歩けなくはない距離でした。

清掃は行き届いていて、外観は綺麗に保たれていました。管理人の常駐はありませんでしたが、全体的に管理体制は良好だったと思います。

１Kのシンプルな造りで、働き盛りのシングルには丁度良い間取りと清潔感だと思います。

駅前にはスーパーや小売店、いくつかの飲食店があり、駅近で用事を済ませていく分には便利です。

特段防災活動などはありませんでしたが、近くに大宮八幡宮などもあり、緑が多い環境でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【永福町駅に対する口コミ】急行が停まるため、渋谷駅には乗り換えなしで10分未満に到着することができます。また駅の近くにはスーパーマーケットがあり、食料品を簡単に揃えることができるでしょう。お金に困ったときは銀行もありますので、帰りに寄っても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/02 13:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理費がリーズナブルでしっかりと修繕計画がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,315万円

    241.6万円/坪

    ～

    1,396万円

    256.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    11,125円/坪

    ～

    6.6万円

    12,296円/坪

  • 表面利回り

    5.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソアール永福町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1K 西
2 2024年1月 3階 1K 北東
3 2023年10月 5階 1K 南東
4 2023年7月 3階 1K 北
5 2023年5月 1階 1R 西
6 2023年4月 5階 1K 南東
7 2023年1月 6階 1K 北
8 2022年11月 1階 1K 西
9 2022年7月 6階 1K 北
10 2022年5月 1階 1K 西
11 2022年2月 4階 1K 西
12 2021年11月 1階 1R 西
13 2021年6月 1階 1K 西
14 2021年5月 1階 1K 西
15 2019年12月 4階 1K 北
16 2017年9月 3階 1K
17 2017年4月 1階 1K 北西
18 2017年2月 1階 1K 北西
19 2016年5月 1階 1K 西
20 2016年3月 7階 1K 北
21 2016年3月 3階 1K 西
22 2015年4月 7階 1K 北
23 2015年4月 7階 1K 北
24 2015年4月 7階 1K 北
25 2015年3月 7階 1K 北
26 2015年1月 7階 1K 北
27 2014年12月 1階 1R 西
28 2014年9月 7階 1K 北
29 2014年9月 1階 1R 西
30 2014年9月 4階 1R 西
31 2014年7月 3階 1K 北
32 2014年4月 4階 1R 西
33 2013年12月 1階 1R 西
34 2013年7月 4階 1K 西
35 2013年7月 1階 1R 西
36 2013年6月 4階 1K 西
37 2013年6月 1階 1R 西
38 2013年6月 4階 1K 北
39 2013年6月 1階 1R
平均 3階 16.51㎡ 3.09㎡ 980万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソアール永福町の過去の販売相場

赤線 ＝ ソアール永福町の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソアール永福町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 16.51 1K 北東
2024年2月 6階 16.51 1K 北東
2024年2月 4階 16.5 1K
2024年2月 4階 16.5 1K 北西
2024年1月 2階 16.64 1K 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソアール永福町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソアール永福町の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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