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新小岩駅より徒歩で5分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区新小岩2丁目34番2号 周辺地図はこちら
1990年3月
26戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
エービーホーム
ぷらむ設計企画
ナビシステム
所有権
準住居地域
小松南小学校
小松中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 新小岩駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(931物件中)
|
 位
(334物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エルヴィーナ新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | よしよしよしよしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/03 09:34 |
5.0
3.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】駅まで平坦な道を徒歩5分、アーケード街を通れるので雨の日も助かりました。東京駅まであっという間に着くので、通勤便利でした。 |
大きい通りから1本入っているので、とても静かでした。 |
オートロック、低層建築なのにエレベーターもあり、清掃も行き届いて、とても快適でした。外観もキレイで好きでした。 |
収納も大きく、部屋も変な梁のでっぱりなどもなくてとても使いやすかったです。室内洗濯機置き場が一番廊下側にあるのも良かったです。 |
駅前に大手スーパーのSEIYUがあり、ロータリーからすぐにアーケード商店街が続くので、買い物も外食も便利でした。 |
新小岩駅前総合クリニックは土日も診療しているので、土曜日夜に怪我をして、日曜日に診察してもらえて骨折が発覚したときは本当に開いていて良かったと思いました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/23 21:54 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】以外と電車の本数が多いから遠くに行くときは楽まあまあ普通だし普通に過ごせる家だと思う |
ある程度コンビニがあるし、食べ物を買うときは便利あまり酔っぱらっている人見かけないし治安はいいほうだと思う |
色んな店があり駅の近くにあるからおなかがすいたとき便利 |
学校の教育では充実してると思うし仲良く触れ合えるからいいと思う |
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売却査定
1,096万円
151.1万円/坪
1,164万円
160.5万円/坪
賃料査定
6.1万円
8,500円/坪
6.8万円
9,395円/坪
表面利回り
6.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2017年5月 | 3階 | 1K | |||||
| 7 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2015年2月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 9 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2013年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2013年9月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 1階 | 22.17㎡ | 2.88㎡ | 981万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 20.02 | 1K | 北東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 26.4 | 2K | 北東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 20.02 | 1K | 北西 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 25.64 | 2K | 北西 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 25.64 | 2K | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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新小岩徒歩6分 |
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サンシティ新小岩
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ラフィスタ新小岩
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