ナイスシティアリーナ新小岩

外観

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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都葛飾区新小岩1丁目25番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 新築時売主

    ナイス

  • 設計事務所

    三輪設計事務所、グローブマネージメント

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    小松南小学校

  • 中学校区

    小松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ナイスシティアリーナ新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナイスシティアリーナ新小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/25 18:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅の近くにバス停がたくさんあります。 新小岩駅には、JR総武線とJR総武線快速の2路線だけ乗り入れています。アクセスが不便だと思います。 生活費（食費・水道光熱費以外）は3万円台～5万円台、食費は3万円台～5万円台、水道光熱費は2万円台です。

駅前には飲食店が集中しており活気にあふれています。昔ながらの商店街もあるので、買い物が楽しいです。駅前に交番がありますから、安心です。夜遅い時間の駅周辺への外出を控えれば問題ないです。

新小岩駅の周辺には、多くの飲食店が立ち並び、大小のスーパーも揃っています。リサイクルショップもあります。便利だと思います。

再構築したばかりですから、駅が広くて綺麗です。トイレではベビーカや車椅子が入れます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームるいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/13 19:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共有部はいつも綺麗に清掃されており、快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは良い方です。実際に、総武快速で東京駅まで13分。総武線で秋葉原駅までも同じくらいの時間で利用できます。駅の南側には、ロータリーをはさんで商店街が続いており、生活するという面では便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,086万円

    262.8万円/坪

    ～

    5,401万円

    279.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    9,187円/坪

    ～

    19.6万円

    10,154円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナイスシティアリーナ新小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南西
2 2023年10月 12階 3LDK 南西
3 2023年10月 10階 2LDK 南西
4 2023年9月 10階 2LDK 南西
5 2023年5月 10階 2LDK 南西
6 2023年3月 10階 2LDK 南西
7 2022年9月 12階 3LDK 南西
8 2022年7月 12階 3LDK 南西
9 2020年9月 10階 2LDK 南西
10 2020年7月 10階 2LDK 南西
11 2019年2月 10階 3LDK 南西
12 2018年12月 10階 3LDK 南西
13 2018年4月 15階 2LDK 南西
14 2017年9月 9階 3LDK
15 2017年7月 9階 3LDK
16 2017年1月 5階 3LDK 南西
17 2015年11月 10階 2LDK 南西
18 2015年2月 7階 3LDK 南西
19 2014年11月 7階 3LDK 南西
20 2013年8月 11階 3LDK 南西
21 2012年3月 6階 4LDK 南西
22 2012年2月 7階 3LDK 南西
23 2012年2月 6階 4LDK 南西
24 2012年1月 15階 3LDK 南西
25 2011年2月 5階 3LDK 南西
26 2010年1月 2階 4LDK 南西
27 2009年12月 4階 3LDK 南西
28 2009年10月 2階 4LDK 南西
平均 8階 66.95㎡ 11.09㎡ 4,272万円 ＠211万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナイスシティアリーナ新小岩の過去の販売相場

赤線 ＝ ナイスシティアリーナ新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ナイスシティアリーナ新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 11階 65.11 3LDK
2022年11月 11階 65.11 3LDK
2021年5月 6階 57.43 3LDK 南西
2021年2月 14階 50.17 2LDK 南
2020年6月 10階 65.11 2LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナイスシティアリーナ新小岩の過去の賃料相場

赤線 ＝ ナイスシティアリーナ新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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