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高円寺駅より徒歩で8分
中野駅より徒歩で10分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都杉並区高円寺南5丁目30番3号 周辺地図はこちら
1989年1月
13戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
マルコ－
ダーヴィン
所有権
第一種住居地域
杉並第三小学校
高円寺中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(217物件中)
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※メゾン・ド・セールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 13:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】若者の街、サブカルチャーの街です。ビレバンがあります。中古レコード屋や古本屋はさすがに近年減少傾向ですが、リサイクルショップは数店あります。安い居酒屋や、音楽バー、ライブハウスなどが多くあります。暮らすには物価が安いです。安売りの八百屋、魚屋、肉屋は揃っているし、大きめの業務スーパーもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | doraさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/16 06:08 |
3.0
3.0
3.0
2.0
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】丸ノ内線と中央線、どの路線も使用できる。 |
完全な住宅街で大きな道路から離れているので、比較的静か、 |
エントランスのデザイン性は普通、郵便受けに暗証番号が必要なので安心 |
防音はしっかりしている。日当たりはまあまあ |
メリットがない、基本的に全て遠いので不便 |
子育て用のマンションでなく、単身用なので判断できない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅の周辺には、北口と南口どちらにも商店街があり、手ごろな食事ができる個人飲食店が多く並びます。新宿駅は中央線で２駅、東京駅も２０分ほどで到着することができるので、アクセスは非常に良いと思います。ライブハウスや古着屋も多く、サブカルの街として学生にも人気です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
792万円
187.1万円/坪
841万円
198.7万円/坪
賃料査定
4.7万円
11,126円/坪
5.2万円
12,297円/坪
表面利回り
7.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 16.18㎡ | 2.18㎡ | 951万円 | ＠194万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 16.04 | ワンルーム | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 16.19 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
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3階 | 16.19 | ワンルーム | |
| 2022年12月 | |
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2階 | 16.24 | ワンルーム | 南 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 16.24 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スターロワイヤル杉並高円寺
東高円寺徒歩6分 |
第三穴吹ビル
高円寺徒歩2分 |
レクシオシティ新高円寺
東高円寺徒歩3分 |
高円寺ニューナショナルコート
高円寺徒歩3分 |
高円寺サンハイム
新高円寺徒歩5分 |
パルコーポフジ
高円寺徒歩5分 |
ルーブル高円寺
高円寺徒歩10分 |
セジョリ高円寺
東高円寺徒歩5分 |
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