ニューライフ浜松

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物件概要

  • 駅

    浜松駅よりバスで7分

  • 路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区菅原町12番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年10月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中村組

  • 新築時売主

    富士開発

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浜松市立県居小学校

  • 中学校区

    浜松市立西部中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューライフ浜松の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューライフ浜松」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 12:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】駅を出たらすぐにお土産屋さんがあり、上には買い物をする場所や、ご飯を食べる場所が充実している。コスメや有名雑貨店があるため、買い物するにはなかなかいい。豊橋駅からから静岡駅までであの規模の駅はないので、旅行のついでによることができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】静岡県浜松市といえば浜名湖産のうなぎが有名で駅南にうなぎ料理屋が何店舗かあり、美味しいうなぎ料理を食べる事ができます。それから遅い時間帯になると見かける人が少なくなり静かな街中を散歩する事ができるのも人によりますが良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    820万円

    36.2万円/坪

    ～

    871万円

    38.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    3,953円/坪

    ～

    9.9万円

    4,369円/坪

  • 表面利回り

    13.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューライフ浜松の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2024年4月 4階 3LDK 南
3 2024年2月 2階 3SLDK 南東
4 2023年10月 5階 3LDK 北西
5 2023年10月 4階 3LDK 南西
6 2023年9月 5階 3LDK 北西
7 2023年8月 5階 3LDK 北西
8 2023年8月 5階 3LDK 北西
9 2023年8月 4階 3LDK 南西
10 2022年5月 2階 3LDK 南東
11 2022年3月 1階 3LDK 南西
12 2021年4月 2階 2LDK 北東
13 2020年10月 2階 2LDK 南
14 2018年11月 2階 4LDK 南
15 2018年10月 5階 3LDK 南西
16 2018年10月 3階 3LDK 北西
17 2018年10月 3階 3LDK 北西
18 2018年10月 1階 3LDK 南西
19 2018年5月 1階 3LDK 南西
20 2018年4月 4階 3LDK
21 2018年1月 4階 3LDK 南西
22 2017年10月 1階 2LDK
23 2017年4月 1階 2LDK
24 2016年4月 2階 3LDK 北東
25 2016年4月 2階 3LDK 北東
26 2016年4月 2階 3LDK
27 2016年1月 3階 3LDK 南東
28 2015年11月 3階 3LDK 南東
29 2015年11月 1階 2LDK 北
30 2015年10月 2階 3LDK 北東
31 2015年5月 2階 3LDK 北東
32 2015年5月 1階 3LDK 南西
33 2015年3月 3階 3LDK 南
34 2014年11月 2階 3LDK 北東
35 2014年10月 4階 4LDK 南東
36 2014年9月 1階 2LDK 北
37 2014年9月 4階 4LDK 南東
38 2014年2月 4階 4LDK 南東
39 2013年8月 2階 3LDK 北
40 2013年6月 1階 3LDK 南西
41 2013年6月 1階 2LDK 北
42 2013年6月 1階 3LDK 南西
平均 2階 65.91㎡ 8.87㎡ 716万円 ＠36万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューライフ浜松の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューライフ浜松の売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区菅原町の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューライフ浜松の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 70.92 3LDK 西
2023年5月 4階 64.5 2LDK 南東
2022年6月 3階 63.3 3LDK
2021年12月 3階 63.3 3LDK
2021年10月 2階 59.49 3LDK 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューライフ浜松の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューライフ浜松の賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区菅原町の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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