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荻窪駅より徒歩で2分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区天沼3丁目3番7号 周辺地図はこちら
1986年6月
76戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
大京観光
大京アステージ
所有権
商業地域
天沼小学校
天沼中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(421物件中)
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※ライオンズマンション荻窪駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | とーまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/05 11:37 |
5.0
3.0
3.0
1.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】だいたい駅まで徒歩2分です。 徒歩1分のところデパート、 また（目の前に24時間のスーパーがあり 徒歩5分圏内に多くの飲食店や医療機関など充実しております。 新宿まで12分程度など とにかく便利です。 |
近くに交番があるのである程度は保たれております。 |
オートロックやカメラがあり 日中には管理人がいて セキュリティはある程度保たれております。 |
鉄筋コンクリートなのである程度遮音性は保たれております。 リフォームもしている部屋についてはきれいです |
24時間営業のスーパー デパートも徒歩1分にあり、飲食店が充実しております。 カラオケやゲームセンターなどアミューズメントも充実。 |
徒歩3分のところに大きな病院があったり 診療所病院も多数あります |
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| ニックネーム | えりぴーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/25 11:05 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく買い物が便利！！たくさん店があるので食が楽しい、すぐ買い物に行けるバスも多いので便利、電車すぐ乗れる、警察近い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 23:04 |
5.0
5.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発駅になるので、朝の通勤ラッシュの時間帯でも座る事が可能良い立地かつ、家賃もそこそこ安い所が多い |
商業施設がたくさんあり、薬局の数もかなり豊富なところ駅前すぐの所に交番があるので何かあればすぐ警察の方へ駈け込める |
飲食店の数はかなり多く、様々なジャンルの飲食店があります。 |
近くにとても有名な公園があったりと、とても都会的でありながら緑もたくさんあって 子供にも良い環境かと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/30 00:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】ルミネ、西友をはじめ、ショッピング施設が豊富で日常生活には困らない。JR中央線とメトロ丸ノ内線があるので交通至便。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】閑静な住宅街があり街全体は落ち着いた雰囲気があります。北口にも南口にも色々なお店があるので買い物でも便利です。中央線を使えば新宿や渋谷や池袋へのアクセスもよく、こういう若者に人気がある地域に通いたい人にもおススメですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,662万円
238.9万円/坪
1,764万円
253.7万円/坪
賃料査定
6.9万円
10,056円/坪
7.7万円
11,115円/坪
表面利回り
5.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2015年7月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2013年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 24.19㎡ | 2.55㎡ | 1,654万円 | ＠223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 21.06 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 18.72 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 21.06 | ワンルーム | |
| 2023年3月 | |
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3階 | 20.32 | ワンルーム | 東 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 21.06 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション荻窪第7
荻窪徒歩11分 |
ズーム荻窪
荻窪徒歩9分 |
サンライズハイム荻窪
荻窪徒歩7分 |
サンライズ荻窪
荻窪徒歩3分 |
ヤマキ荻窪マンション
荻窪徒歩8分 |
ニューキャピタル荻窪
荻窪徒歩8分 |
グランドール荻窪
荻窪徒歩7分 |
セボンフォンテーヌ荻窪
荻窪徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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