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小倉駅より徒歩で12分
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
福岡県北九州市小倉北区古船場町9番23号 周辺地図はこちら
1975年4月
54戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
商業地域
北九州市立小倉中央小学校
北九州市立菊陵中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/01 12:41 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】博多駅周辺だけで、グルメ、ショッピング、観光（寺院など）十分楽しめます。歩いていろいろな所に行けて満足です。バスセンター上には大きなダイソーもあって、地元では買えない製品はそろっています。ドン・キホーテは安くて便利だとおもいます |
主人に付き合って、プロレスのイベントに行きました。キャナルの２か所であっていて、２時間くらいはゆっくり楽しめました。久しぶりのキャナルで、随分変わっていましたが、噴水や音楽もベンチで休みながら楽しめました。お笑い芸人のイベントも３０分くらい偶然見られて良かったです。自然が残っているので、都心よりは遊ぶ場所が残っている。駅前に保育園もあるので共働きの家庭にも良いのではないかと思う。 |
前に泊った時も同じ感想でしたが、朝食の「卵かけご飯」が美味しかったです。養生卵だったですか？美味しくて有名な卵らしいチラシがテーブルにあり。期待していだたきました。美味しかったです。 |
環境であると考える ・自然が多く、公園の数と面積割合は都内トップクラス ・車道と歩行の分離がされており、家によっては駅から車道を歩かずに安全に帰れる ・最近はコワーキングスペースができており、働くママにやさしい環境が整備されてきている ・土日もやっているクリニック、聖蹟桜ヶ丘までいけば準夜間病院、駅から少し離れるが緊急病院や大きい病院もあり、子供がいつ具合が悪くなっても病院に連れていける環境にある ・都心に比べて遅れているが、小学生未満の医療費は無料、小学生以上でも入院であれば無料、通院でも200円上限の自己負担 ・都心に比べれば保育園事情は厳しくない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 11:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】繁華街にある駅ビル直結の駅かつ、新幹線の停まる駅なのでとても便利です。 買い物やご飯、お土産を購入するのも問題なくできます。 駅直結のアミュプラザにはスターバックスカフェも入っています。 子連れベビーカーで利用することが多いですが、どこもスロープやエレベーターが設置されており、 ベビーカーから下ろさずに移動可能です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
216万円
13.3万円/坪
230万円
14.1万円/坪
賃料査定
4.4万円
2,731円/坪
4.9万円
3,018円/坪
表面利回り
25.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2019年2月 | 7階 | 南東 | |||||
| 8 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 9階 | 4DK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 9階 | 4DK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2014年7月 | 7階 | 南東 | |||||
| 16 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 62.76㎡ | 10㎡ | 313万円 | ＠16万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 52.34 | 2LDK | |
| 2022年3月 | |
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7階 | 64.2 | 3LDK | |
| 2019年4月 | |
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7階 | 64.2 | 3LDK | |
| 2019年1月 | |
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7階 | 64.2 | 3LDK | |
| 2018年9月 | |
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5階 | 57 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
扇レジデンス
旦過徒歩4分 |
グランフォーレ小倉シティタワー
旦過徒歩7分 |
トーカンマンション小倉第２
小倉徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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