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六甲道駅より徒歩で4分
新在家駅より徒歩で4分
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2番2号 周辺地図はこちら
1990年2月
31戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
野村建設工業
大洋ホーム
NAK建築事務所
オークラ
巡回
所有権
近隣商業地域
成徳小学校
鷹匠中学校
●スーパー「めぐみの郷」約30m ●公園「六甲道南公園」約90m
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 六甲道駅ランキング |
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  位
(540物件中)
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 位
(189物件中)
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※ヴェルドール六甲道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 22:33 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】快速がとまり、三宮大阪にもでやすくアクセスがよい 電車も多く、少し歩けば他の路線も利用でき便利駅周辺であれば一通りのものは揃い生活するには便利なところ 駅から少し離れれば家賃も下がり住みやすい |
プリコ、フォレスタという商業施設にスーパー、アパレル、ドラッグストア、本屋があり一通り楽しめる。また少し歩けば近くに宮前商店街という地元の飲食店がある駅周辺は綺麗で昼間もよく警察官を見かける。街灯も多く夜間も明るい。 |
マクドナルド、ケンタッキー、モスや吉野家、ドトール、タリーズ、鳥貴族、ミスドなどチェーン店や、地元の飲食店が数多くある。また特にこの付近はヒキュウ、繁田という美味しいラーメン屋が数多くある。 |
駅のすぐ南に六甲道南公園という大きな公園があり遊具と広い芝生がある 駅の商業施設に授乳室、おむつ替えスペースがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 22:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】住宅街にあるので、スーパーなどの買い物できるところが多い駅です。 またバス路線もたくさんあるので、交通の便には困りません。 たた、まわりが坂しかないので電車やバスでの移動ではないと、しんどいかもしれません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】関西スーパー琵琶店やフォレスタ六甲など、買い物をすることができる場所が複数あることがメリットです。その上、大阪王将六甲道店やサーティワンアイスクリーム六甲店などもありますので、飲食店も豊富にあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
661万円
104.1万円/坪
702万円
110.6万円/坪
賃料査定
3.8万円
6,051円/坪
4.2万円
6,688円/坪
表面利回り
7.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 1階 | 東 | |||||
| 5 | 2019年11月 | 1階 | 東 | |||||
| 6 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 1階 | 1R | |||||
| 9 | 2017年6月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 39.75㎡ | 11.64㎡ | 1,895万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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8階 | 55.42 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 55.42 | 2LDK | |
| 2023年4月 | |
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6階 | 77.35 | 3LDK | 南東 |
| 2021年1月 | |
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1階 | 20.5 | ワンルーム | |
| 2020年10月 | |
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6階 | 50.55 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルジェンテ・リベル六甲道
六甲道徒歩5分 |
藤和シティホームズ六甲道駅前
六甲道徒歩3分 |
ウェルブ六甲道６番街３番館
六甲道徒歩5分 |
エヌヴィ六甲桜口町
六甲道徒歩4分 |
ワコーレ六甲道オービット－１
六甲道徒歩6分 |
セントレ六甲
六甲道徒歩4分 |
ウェルブ六甲道３番街４番館
六甲道徒歩4分 |
ワコーレ六甲道オービット２
六甲道徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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