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六甲道駅より徒歩で5分
新在家駅より徒歩で6分
六甲駅より徒歩で13分
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3番3号 周辺地図はこちら
2000年11月
57戸
地上14階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
戸田建設、経常JV建設共同企業体
神戸市
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
成徳小学校
鷹匠中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 六甲道駅ランキング |
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  位
(540物件中)
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 位
(189物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ウェルブ六甲道６番街３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hkkkkkさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/05 22:18 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】買い物できるスーパー、１００円ショップ、図書館など生活するうえで最低限必要な施設が揃っていて便利。 |
ファミリー層が多く、便利さと閑静な住宅街の間をとった感じでちょうどよい。 |
管理はしっかりされている印象。オートロックもありセキュリティも問題ない。 |
日当たりは悪くなく、明るい印象。床暖房設備もあり。 |
マンション周辺には、スーパードラッグストアが数店舗あり、充実している。ラーメン屋さんも多く、行列ができている店が横にある。 |
マンションの横に芝生の公園と遊具があり、風通しがよい印象。 |
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| ニックネーム | さかいしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/17 07:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】お買い物には困りません。スーパーが四軒もあり、雑貨屋、飲食店、美容院、パンなどなど…無印ユニクロ以外はなんでもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 20:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】快速停車駅で大阪きら25分です。スーパーはかなり充実していて困ることはありません。阪神阪急の駅までも歩けるので非常に便利です。 また飲食店も充実していてラーメン屋は有名店も多いです。公園も駅近くに大きな公園があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ahyuvjcsjさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 11:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】ジェイアール六甲道駅まで歩いて5分。駅前には飲食店を中心にスーパーなどが揃っており、買い物に困ることはまずない。駅からの帰り道にドラッグストアのダイコクやスーパートップを通ってくることができるアパレルなどは三宮まで。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,527万円
233.9万円/坪
4,807万円
248.4万円/坪
賃料査定
17.5万円
9,084円/坪
19.4万円
10,041円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 3階 | 4DK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 72.07㎡ | 11.09㎡ | 4,867万円 | ＠223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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14階 | 72.84 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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14階 | 42.78 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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14階 | 72.84 | 3LDK | |
| 2020年6月 | |
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14階 | 42.78 | 3LDK | 南 |
| 2015年12月 | |
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14階 | 72.84 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウェルブ六甲道５番街１番館
六甲道徒歩5分 |
プレステージ六甲道駅前
六甲道徒歩3分 |
ヴェルドール六甲道
六甲道徒歩4分 |
藤和シティホームズ六甲道駅前
六甲道徒歩3分 |
プラザ六甲道
六甲道徒歩6分 |
ウェルブ六甲道３番街４番館
六甲道徒歩4分 |
ミュゼ六甲
六甲道徒歩4分 |
エヌヴィ六甲桜口町
六甲道徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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