リバーサイドほんじょう

外観

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物件概要

  • 駅

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で10分

  • 路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区本庄東3丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年1月

  • 総戸数

    543戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛鳥建設

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立豊崎本庄小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

    棟構成
    分譲　1号棟
    UR賃貸　２，３，４，５号棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リバーサイドほんじょうの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リバーサイドほんじょう」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmikan0401さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/26 11:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下鉄堺筋線、谷町線、天神橋筋６丁目駅から徒歩で約１０分くらいです。 マンションのすぐ近くには大通りがあり大阪駅までの市営バスも通っておりアクセスのよい場所です。

自宅の裏には中学校があり淀川が流れています。 繁華街とはうってかわって閑静な住宅街です。

駐輪場や駐車場もたくさんあります。 管理事務所も土日も開いている日があるので便利です。 ごみ捨て場は大きくいつでもだせるので助かります。

日当たりもよく。すべての窓を開けるととても風通りがいいです。 玄関も広いので靴が散乱することもなくきれいに保てます。

徒歩１分ほどのところに深夜１時まで開いている大型スーパーライフがあります。日用品や衣類などまで販売しているのでとても便利です。 クリーニング店やコインランドリー、コンビニも徒歩５分以内でいけるので生活するのにとても便利です。

ベランダからは中学校が見えるくらい近い距離にあり、図書館などの施設もあり子育てに適している環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームzoo630さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/20 20:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに豊崎中学校もあり、子供は多い印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームwwwさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/15 01:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地が広々としており、都会にしては緑が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/14 07:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下鉄谷町線、地下鉄堺筋線、阪急電車と3線あり、どこへ行くにも便利で、又天神橋筋商店街も近くにあり、梅田へも歩いて行ける為、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームknzo12さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/21 08:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋は綺麗にリフォ-ムされている。日当たりは良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/03 20:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りにスーパーやコインランドリー、図書館や学校がありとても暮らしやすい。天神橋筋商店街が徒歩圏内。梅田にも近いです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設や、日本一長いと言われている天神橋筋商店街がある。 この近辺は美味しいお店等もたくさんあり、歩いていても楽しめる。 特に天神橋筋商店街は、ぜひ最初から最後まで歩いてみて欲しい。距離があるのでちょっとした運動と観光と思って頂ければ良いかなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/29 12:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】北区に位置するのでおそい時間でも街灯はあり真っ暗になることはありません。

天神橋商店街が徒歩圏でいける距離にあるので安くていろんな品物が手にはいること。

本庄のＵＲはかなり古いですが緑が植えてあったり、駐車場の整備もされていてこぎれいなイメージがあります。

最近お風呂がユニットバスにセパレートトイレになったので便利になりきれいになった。

近くにライフはありますが、商店街にいけば新鮮なものも買えるし安い商品もたくさん買えるので便利なところ。

加納病院の二次救急指定のわりと大きな病院が近くにある。行岡病院も近い。 お祭りは土手で淀川花火がみれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみおたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/18 14:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】JR大阪駅まで歩いて15分で行けます。最寄りは地下鉄谷町線の天神橋筋六丁目駅なので、堺筋線に乗ればミナミへも15分以内に行くことができます。

淀川の河川敷に面しているために眺めもよく、正面は道を隔てて、コの字型にマンションが経っているため、圧迫感はありません。

住人専用のごみ捨て場は、外から入ることができないようになっていたので、あまり汚れたり、指定外のごみが出されたりすることがなかったのがよかったです。

１０階のお部屋だったので、日当たりもよく、風通しも良かったです。ベランダ部分もとても広く快適でした。

歩いて3分でスーパー（ライフ）に行けます。梅田まで行けばなんでもありますし、天神橋筋商店街にも歩いて行ける距離なので、買いものに困ることは全くありません。

救急病院でもある済生会中津病院が近くにあるので安心です。マンションのななめ向かいには市立豊崎中学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,713万円

    136.0万円/坪

    ～

    2,881万円

    144.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    5,579円/坪

    ～

    12.3万円

    6,166円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リバーサイドほんじょうの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年3月 8階 3LDK 南
3 2024年2月 9階 3LDK 南
4 2024年2月 7階 3LDK 南
5 2024年1月 12階 3LDK 南
6 2023年11月 12階 3LDK 南
7 2023年10月 12階 3LDK 南
8 2023年8月 9階 3LDK 南
9 2021年12月 11階 2LDK 南
10 2021年10月 11階 2SLDK 南
11 2021年1月 9階 2LDK 南
12 2020年1月 11階 3LDK 南
13 2020年1月 9階 2LDK 南
14 2019年11月 9階 2LDK 南
15 2019年8月 9階 2LDK 南
16 2019年5月 4階 3LDK 南
17 2019年5月 3階 3LDK 南
18 2019年4月 3階 3LDK 南
19 2019年3月 9階 2LDK 南
20 2019年3月 4階 3LDK 南
21 2019年3月 3階 3LDK 南
22 2019年3月 9階 3LDK
23 2019年1月 9階 3LDK
24 2018年8月 5階 3LDK
25 2018年4月 3階 3LDK
26 2018年4月 4階 2LDK 南
27 2018年2月 5階 3LDK
28 2017年11月 5階 3LDK 南
29 2017年7月 5階 3LDK
30 2017年4月 11階 3LDK 南
31 2016年3月 6階 3LDK 南
32 2014年10月 10階 2LDK 南
33 2014年6月 11階 3LDK 南
34 2013年8月 1階 3LDK 南
平均 7階 68.11㎡ 17.35㎡ 2,386万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リバーサイドほんじょうの過去の販売相場

赤線 ＝ リバーサイドほんじょうの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区本庄東の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リバーサイドほんじょうの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 34.84 1DK 西
2023年9月 4階 34.84 1DK 西
2023年9月 3階 57.86 3DK 東
2023年9月 9階 57.86 3DK 東
2023年4月 5階 57 3DK 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リバーサイドほんじょうの過去の賃料相場

赤線 ＝ リバーサイドほんじょうの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区本庄東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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