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西２８丁目駅より徒歩で16分
円山公園駅より徒歩で18分
二十四軒駅より徒歩で22分
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区宮の森二条10丁目3番1号 周辺地図はこちら
1966年11月
8戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | potatoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/03 01:24 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄「西28丁目」が徒歩7、8分で近いです。 バスセンターもあるので、地下鉄沿線以外の場所に行くにも便利です。 |
閑静な住宅街です。 近くに大きな公園が2つあります。(宮の森ジャンボ公園、宮の森グリーン公園) |
駐車場は2台あります。 駐輪場はないので、各自部屋の前に停めていました。 |
外観は古めですが、内装はリフォームが入っていて綺麗です。 収納も大きめのクローゼットがあります。 |
ファミリーマートとセブンイレブン、東光ストアが徒歩5分圏内にあります。 ツルカフェというお店のケーキとサンドイッチがとっても美味しいのでオススメです！ |
近くに宮の森三条内科クリニック、藤田外科整形外科があります。 藤田外科整形外科は腰痛でお世話になりましたが、診察も丁寧で受付の方も親切でした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/25 15:48 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西２８丁目駅に対する口コミ】コンビニやスーパーや地下鉄の駅や銀行が近いです。 |
緑が多いです。というか札幌や北海道は主に緑が多いです。 |
家賃が安いです。初めての一人暮らしに良いです。 |
日当たりがよくなごみます。特に不便はなかったです。 |
スーパーや、コンビニや、地下鉄の駅が、近くて便利です。 |
幼稚園や保育園や小学校は住んでいた当時はわからなかったです。 |
売却査定
371万円
28.0万円/坪
394万円
29.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 45.82㎡ | 4.3㎡ | 359万円 | ＠25万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
D’グランセ宮の森クラシックハウス
西２８丁目徒歩18分 |
カルム宮の森ハウス
西２８丁目徒歩17分 |
ヴェルビュ宮の森グランヒルズ
円山公園バス5分 |
ステイツ宮の森中央
西２８丁目徒歩7分 |
宮の森みたか第2マンション
西２８丁目徒歩5分 |
ルネ宮の森
西２８丁目徒歩5分 |
リーベスト宮の森ヒルズ
円山公園バス12分 |
日商岩井宮の森マンション
西２８丁目徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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