山の手みたか第1マンション

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物件概要

  • 琴似駅より徒歩で9分
    発寒南駅よりバスで6分

  • 路線

    『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市西区山の手二条7丁目3番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    北洋ビル管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「山の手みたか第1マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/31 20:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】山の手南小学校・山の手小学校共に徒歩10分で、コンビニが4件近くにあります。山の手通に面していますので信号を渡ればラルズマートや5分圏内にホーマック徒歩10分のところには、ラッキーがあります。坂道などもありませんし、高校や小学校も近いので除雪もしっかりしています。

住宅街です。少々西区の中では、高級な方だと思います。

駐車場は、マンション併設のものの他に、マンション裏に管理会社の所有駐車場があります。冬の除雪もきれいにマメにして下さいます。

古いマンションなのでリフォームしています。日当たりは良好です。共栄部分清掃は行き届いています。

とにかくなんでもあります。コンビニからスーパー・ホームセンターもあるのでとても便利です。

保育園・小学校・中学校10分程度の距離です。医療機関も充実しています。個人医院・総合病院、銀行等もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】駅直結のスーパー、バスターミナルがある。 徒歩圏内に市役所、JRの駅、銀行もある。 また居酒屋、ドラッグストア、カラオケ店、カフェ、花屋などの店も充実している。 札幌中心部である大通り駅へのアクセスが、乗り換えなしで約10分なのは大変便利である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    546万円

    31.7万円/坪

    580万円

    33.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    3,108円/坪

    5.9万円

    3,435円/坪

  • 表面利回り

    12.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

山の手みたか第1マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年4月 2階 3DK 南西
2 2020年10月 2階 3DK 南西
3 2020年7月 2階 3DK
4 2020年1月 2階 3DK 南西
5 2013年11月 3階 3LDK 南西
6 2013年9月 3階 3LDK 南西
7 2013年8月 3階 3LDK 南西
8 2013年7月 3階 3LDK 南西
平均 2階 56.08㎡ 5.85㎡ 486万円 @28万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

山の手みたか第1マンションの過去の販売相場

赤線 = 山の手みたか第1マンションの売買相場 緑線 = 札幌市西区山の手二条の売買相場 青線 = 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

山の手みたか第1マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 3階 53.57 3LDK 南西
2022年6月 3階 53.57 3LDK 南西
2022年5月 3階 53.57 3LDK 南西
2022年5月 2階 44.38 2LDK 南西
2022年3月 2階 44.38 2LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

山の手みたか第1マンションの過去の賃料相場

赤線 = 山の手みたか第1マンションの賃料相場 緑線 = 札幌市西区山の手二条の賃料相場 青線 = 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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