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永福町駅より徒歩で5分
『永福町駅』 京王井の頭線
東京都杉並区永福3丁目48番12号 周辺地図はこちら
1987年2月
123戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
日神不動産
足立建築設計事務所
ユニオン・シティサービス
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
商業地域
区立永福小学校
区立向陽中学校
●オートロック ●「サミットストア西永福店」約330m ●「西永福公園」約360m ●「キッチンコート永福町店」約400m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 永福町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(69物件中)
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※日神パレス永福町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/08 06:53 |
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【永福町駅に対する口コミ】京王井の頭線永福町駅まで徒歩5分である事。周辺に京王ストア、ロイヤルホストやカフェなどの飲食店、病院が揃っている。新宿や渋谷までも20分かからない。 |
一軒家の多い住宅街。京王ストアやサミットなどの大型スーパーの他に、八百屋や直売店などもある。いろんな人が暮らしやすい。近隣の大宮八幡宮内に幼稚園があるので小さな子どもが多い。 |
オートロックで、フルタイムではないが日中は管理人がいる。建物内は比較的清潔に保たれていた。 |
契約した不動産の担当者の話だと、部屋の持ち主の好みによって、内装はそれぞれの部屋で異なるそう。自分の部屋は、床はホワイトフローリング、壁が黒。室内に段差はほぼ無く、天井は高かった。 |
セブンイレブン、ロイヤルホスト、サミット、京王ストア、パン屋、カフェ等が徒歩五分圏内にあった。 |
学校、病院、公民館などまとまって近くにあり、充実していた。郊外の住宅街なので暮らしやすそうだった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 18:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【永福町駅に対する口コミ】スーパーが多い。バスも通っているし、平坦な道なので、車を持ってなくても便利です。 少し南に行くと自然がいっぱいの公園があり、ジョギングやウォーキングをできるので、在宅勤務中の運動不足を解消できます。 商店街があるので、買い物も便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しろちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/13 22:54 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【永福町駅に対する口コミ】京王ストアがあるので、買い物には困りません。 |
東京２３区内ではありますが、静かで良い環境だと思います。 |
可もなく不可もなくです。最低限の清掃はされています。中庭があります。 |
コンクリート造りの建物のため、ちょっとした会話音などは吸収されて聞こえませんでした。 |
京王ストアがあるので、買い物には困りません。あと有名なピザ屋さんと、ラーメン屋さんがあります。 |
自転車で和田堀公園がありますし、電車で井の頭公園にもすぐに行けます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
3.0
3.0
2.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【永福町駅に対する口コミ】永福町駅ビル内にスーパーや薬局等の施設が豊富、井の頭線の快速停車駅である、渋谷・吉祥寺まで電車1本、駅からマンションまではほぼ大通りを行ける。 |
大通り近くにありつつも電車以外は基本的に閑静な住宅街。 |
エントランス部はオートロック、エレベーターあり（1台）、駐輪場あり。 |
窓が南向きの部屋であれば南側は線路で日を遮る建物が無く日照は良い。コンロは電熱式だが2口。 |
近くのスーパーは駅ビル内の他にもう1件ある、駅から伸びる通り沿いには飲食店が多い、渋谷にも吉祥寺にも電車1本で行けるため買い物には困らない。 |
住んでいた時期に病院等を利用することが無かったため、分からない。保育園は駅の近くに2件ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【永福町駅に対する口コミ】永福町駅は、京王井の頭線の中でも渋谷と吉祥寺の中間に位置し、いずれの駅へも急行で10分少々で行くことができる便利な駅です。比較的新しくできた駅なので明るく綺麗で、屋上に庭もついています。駅前に交番があるので、落とし物をしたときにお世話になったりしました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/21 13:23 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【永福町駅に対する口コミ】永福町から徒歩5分、京王ストアがあり、便利。 |
閑静な住宅街です。電車が通るので、少し音が気になります。 |
エントランスは広く、不自由さは感じない。ポストもしっかりしている。 |
日当たり良好です。南向きの部屋が多く快適 |
スーパーは歩いて5分程でサミットがあり、便利、コンビニもファミマがあります。 |
商店街のイベントも夏にあり、駅周辺はとてもお祭りです。 |
売却査定
1,116万円
246.0万円/坪
1,185万円
261.2万円/坪
賃料査定
4.7万円
10,449円/坪
5.2万円
11,549円/坪
表面利回り
5.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2021年1月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2020年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2020年7月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2020年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2020年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 24 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 27 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 29 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 30 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 31 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 32 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 33 | 2017年7月 | 1階 | 1R | |||||
| 34 | 2017年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 35 | 2017年4月 | 3階 | 1R | |||||
| 36 | 2017年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 37 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 38 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 39 | 2015年10月 | 3階 | 1K | |||||
| 40 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 41 | 2015年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 42 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 43 | 2014年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 44 | 2014年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 45 | 2014年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 46 | 2014年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 47 | 2014年3月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 48 | 2013年11月 | 3階 | 1R | |||||
| 49 | 2013年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 50 | 2013年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 51 | 2013年7月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 52 | 2013年7月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 53 | 2013年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 平均 | 2階 | 17.11㎡ | 2.25㎡ | 1,016万円 | ＠196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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|
4階 | 17.84 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
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|
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|
4階 | 16.53 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
|
|
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|
|
2階 | 17.84 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 20.78 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
|
|
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|
|
1階 | 20.78 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ永福町
永福町徒歩9分 |
ルーブル永福町弐番館
永福町徒歩5分 |
八木田ハイツ
永福町徒歩4分 |
ラコント永福
永福町徒歩6分 |
興和永福町コートハウス
永福町徒歩9分 |
パレス永福
西永福徒歩5分 |
アンベリール永福町駅前
永福町徒歩1分 |
西永福ニューハウジング
西永福徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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