購入をお考えの皆様
「朝日プラザ岸里第２の新着物件が出たら教えて欲しい」
「朝日プラザ岸里第２の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
岸里駅より徒歩で1分
『岸里駅』 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市西成区潮路1丁目10番4号 周辺地図はこちら
1980年8月
21戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
間組
朝日住建
藏建築設計事務所
日本ビルサービス
日勤
所有権
商業地域
大阪市立岸里小学校
大阪市立成南中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西成区ランキング | 岸里駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(55物件中)
|
 位
(26物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※朝日プラザ岸里第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/15 06:46 |
5.0
4.0
-
-
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸里駅に対する口コミ】役所が真横にある。 少し歩くが南海、堺筋線に乗り換えも可能。大阪市内では家賃は平均より低いと思います。 繁華街も近いので利便性も高い。 |
スーパー、コンビニも数軒あり便利。 少し離れるが病院もある。西成区のイメージで悪そうに思われがちだがいたって平和と思えます。 |
昔ながらの定食の食べられる喫茶店や居酒屋がある。 駅裏手にも近年焼鳥屋やカレー店などが増えた。 |
最低限揃っているとは思います。 地元の繋がり温かみを感じれる土地柄。 馴染めば得難い環境。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸里駅に対する口コミ】西梅田まで約13分で着くので、都心部へのアクセスは抜群です。少しマイナーな線なので朝の通勤時もそこまで混まず、座れることが多いです。駅を出てすぐに西成区役所があります。また、コンビニが2軒とドラッグストアが1軒あるのでとても便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
872万円
76.0万円/坪
926万円
80.7万円/坪
賃料査定
5.6万円
4,953円/坪
6.2万円
5,474円/坪
表面利回り
7.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 54.34㎡ | 10.44㎡ | 1,296万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 36.92 | 1LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 36.91 | 1LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 36.91 | 2DK | 東 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 36.91 | 1LDK | 東 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 36.92 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ペルル岸里
岸里徒歩2分 |
ThePeak天下茶屋
天下茶屋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。