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甲府駅より徒歩で5分
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市武田2丁目1番17号 周辺地図はこちら
2002年2月
55戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第二種住居地域
商業地域
甲府市立新紺屋小学校
甲府市立北東中学校
マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 甲府駅ランキング |
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位 (52物件中) | 位 (44物件中) | |
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※サーパス武田通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/22 09:59 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】田舎ではありますが都内に出るのにあまり苦労しないので便はいいです。特急を利用することもできます。 また2線利用が可能で、ターミナル駅としても優秀だと思います。自然がおおく、そのなかでも交通利便性は良いのでおすすめできます。 家賃は駅近くでなければさほど高くありません。物価もそんなに高くありません。 |
駅ビルが隣接しておりちょっとしたお買い物やお土産を買うことができます。 一日たくさん遊べるような大きな施設ではないので、ちょっと待ち時間によるようなイメージだと思います。 駅を出れば飲食店もおおく、観光できる場所もありすますのでおすすめです。治安的に大きな問題はありません。大きな事件も聞きません。 駅は広くてきれいです。明るく街灯も多いので安心です。 |
駅周辺は居酒屋が多い印象です。 駅前で飲んで電車で帰宅がてきる駅だと思います。タクシーもたくさん走っています。 |
駅にはエレベーター、エスカレーター、階段がそれぞれの方向にありますので、車いすの方や大きな荷物を持っている方も安心です。 子供が遊べる広場も少し離れますがあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/23 23:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅付近の再開発が進み、北口には小さなお店が何店舗か建ち並んでおり、買い物や食事を楽しむことができます。 また、週末にはイベントが開催されることも多く、それらを楽しむ人の姿もよく目にします。お土産屋さんも充実しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅は再開発により、広く明るいスペースが広がっています。南口は官公庁エリアですが、飲食店等が多く、食事場所には困りません。駅前の地元百貨店が2019年9月閉店しましたが、跡地にヨドバシカメラの出店が決まりました。甲府は盆地なので坂はほとんどなく、周辺道路は比較的平坦です。都心まで特急で1時間30分、約30分間隔で運行されていて便利です。無料で置ける屋根付き駐輪場が整備されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】セレオや山交百貨店といったデパートがあります。甲州夢小路という土産屋さんなどのショップが立ち並ぶ通りはお洒落です。山梨の県庁所在地で、飲食店はそこそこ充実しています。新宿や東京駅まで、特急あずさで一本。静岡方面へ続く身延線の乗り換えや、長野方面へアクセスできます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,189万円
88.3万円/坪
2,324万円
93.8万円/坪
賃料査定
13.4万円
5,418円/坪
14.8万円
5,989円/坪
表面利回り
7.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2013年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 76.71㎡ | 13.85㎡ | 2,125万円 | @90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 6階 | 72.03 | 3LDK | |||||||
2022年9月 | 6階 | 88.07 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年4月 | 7階 | 68.41 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年4月 | 7階 | 68.41 | 3LDK | |||||||
2019年10月 | 6階 | 88.07 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター武田通り
甲府徒歩7分 |
サーパス甲府武田レジデンス
甲府徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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