スターホームズ千歳烏山

外観

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物件概要

  • 駅

    千歳烏山駅より徒歩で3分

  • 路線

    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区南烏山4丁目13番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年4月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    新興住販

  • 設計事務所

    賢建築設計事務所

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    烏山北小学校

  • 中学校区

    烏山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※スターホームズ千歳烏山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スターホームズ千歳烏山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームzooさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/31 10:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅から近く、駅までのルートに商店街や区の設備や図書館などがあるため最高の立地条件と言える。 24時間営業で格安スーパーの西友も近くにあるので深夜でも安く食材を調達できる。（２０２２〜２０２３改築工事なので今現在は使用できない） 新宿まで快速で十数分で行けるので通勤時間の面では良いと思う。また、時間帯によるがそれほど混んでいない。 改札からホームまで近くすぐ乗れる上に、小さいけどエアコン付きの休憩所も改札からすぐのとこにあるので夏はありがたい。

家族住まいやお年寄りが多いのでざわついた感じは少なく落ち着いた雰囲気。 さらに警官がいつも自転車でパトロールをしています。 犯罪が起きる雰囲気は基本的になく平和な街といった感じ。

外観は古いマンションといった感じ 昼間は管理人さんがいて清掃をしているので清潔感が保たれている セキュリティーは一階の共有部に監視カメラが数台と最低限といった感じだが、街全体が治安が良いですし、マンションの近くに交番がある上に、通りに面しているので治安で心配したことはない

鉄筋なので近隣の騒音はそこまで気にならない 両隣の生活音はほぼ聞こえない（聞こえるのは窓から伝わってくるカーテン開け閉め音ぐらい）

スーパー、コンビニ、ラッグストア、チェーン飲食店、個人経営のお店も多くあるショッピングモールなど充実しています また、カラオケやスポーツジムがそこそこあります。家族で住むには良い街だと思います

学校や保育施設はたくさんありそうです（詳しくはわかりませんが）。病院の種類も数も充実しています。 家族で住むにはいい街だと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 09:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿、渋谷まで20分程度でつき、都営新宿線に乗りれもできるため交通の便はよいぎりぎり世田谷区の場所のため、23区の恩恵を受けながら安めの家賃で住むことができる

駅周りにライフ、オオゼキ、西友、成城石井等スーパーが数多くある駅周りは開けており、人通りも多いため治安が良い

駅周りを商店街が囲んでおり、昔ながらの飲食店が数多くある

駅の中にはエレベーターも設置されており、スロープもある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線の準特急が停まるようになりました。新宿からのアクセスがとても良いので週末はご近所感覚で新宿でのショッピングも楽しめます。駅周辺の商店街がとても活気があり、おしゃれなカフェ、ケーキ屋さんも多くあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcdi3wg9さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/04/08 20:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】スーパーマーケットや商店のバリエーションが多くて楽しいです。

駅周辺には高い建物は無く交通量の多い幹線道路も無いため閑静な住宅街という感じ。

鉄筋コンクリートマンションで年数のわりに綺麗。

よくあるワンルームマンションという感じだがキッチンと居間との区切りに扉が付いているので冷暖房効率は良いと思われる。

徒歩５分圏内に駅前の商店やスーパー、飲食店があるため買い物や食事には困らない。

駅周辺に病院が多数あり、駅前にも広場があるなど環境は良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    913万円

    188.9万円/坪

    ～

    970万円

    200.5万円/坪

  • 賃料査定

    4.6万円

    9,597円/坪

    ～

    5.1万円

    10,607円/坪

  • 表面利回り

    6.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スターホームズ千歳烏山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1K 南
2 2024年2月 2階 1K 南
3 2023年9月 2階 1K 南
4 2023年7月 2階 1K 南
5 2023年6月 4階 1K 南
6 2023年6月 5階 1K 南
7 2023年5月 4階 1K 南
8 2023年5月 2階 1K 東
9 2023年5月 4階 1K 南
10 2023年4月 5階 1K 南
11 2023年2月 4階 1K 南
12 2023年2月 2階 1R 南東
13 2022年9月 2階 1K 北東
14 2022年9月 2階 1K 南
15 2022年7月 5階 1K 南
16 2021年11月 5階 1K 南
17 2021年10月 5階 1K 北東
18 2021年5月 2階 1K 南
19 2021年4月 4階 1K 東
20 2020年8月 4階 1K 西
21 2019年12月 2階 1R 南
22 2019年6月 1階 1K 南
23 2019年6月 2階 1K 南
24 2019年6月 1階 1K 南
25 2018年12月 2階 1K 南
26 2018年12月 3階 1K 西
27 2018年9月 5階 1R
28 2018年5月 1階 1K 北
29 2017年10月 2階 1K 南
30 2016年12月 1階 東
31 2016年10月 2階 1K 北東
32 2016年6月 5階 1K 東
33 2016年6月 5階 1K 東
34 2016年2月 2階 1R
35 2015年12月 2階 1R
36 2015年5月 4階 3LDK 南
37 2015年5月 3階 1R 東
38 2015年4月 3階 1R 東
39 2015年3月 4階 3SLDK 南
40 2015年3月 4階 3SLDK 南
41 2015年2月 1階 1R 北
42 2015年2月 2階 1K 南東
43 2014年12月 2階 1K 南東
44 2013年11月 4階 1K 東
45 2013年6月 4階 1R 東
平均 2階 24㎡ 2㎡ 1,137万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スターホームズ千歳烏山の過去の販売相場

赤線 ＝ スターホームズ千歳烏山の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スターホームズ千歳烏山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 16.87 1K
2024年2月 5階 20 1K 北
2024年2月 5階 17.7 1K 北
2024年2月 2階 16.87 1K
2024年2月 2階 19.59 1K 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スターホームズ千歳烏山の過去の賃料相場

赤線 ＝ スターホームズ千歳烏山の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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