ロワールマンション吉塚２

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物件概要

  • 駅

    吉塚駅より徒歩で15分
    吉塚駅よりバスで3分
    西鉄バス『道頓堀』バス停より徒歩で6分

  • 路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前宮建設

  • 新築時売主

    新生住宅

  • 設計事務所

    新生建築設計事務所

  • 管理会社

    コミュニティサービス 、 自主管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    東吉塚小学校

  • 中学校区

    吉塚中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ダイレックス吉塚店」約200m ●公園「吉塚しょうえん公園」約10m ●病院「新吉塚病院」約800m ●「ローソン吉塚５丁目店」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロワールマンション吉塚２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロワールマンション吉塚２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/10 20:37

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】最寄り駅は2線利用できるので便利。都心まで1駅なので満員電車でも気にならない。

公園が近いので子供がいる人におすすめ。スーパーコンビニも近い。

築年数が経っている割にはきれい。清掃も行き届いている。

日当たり良好。壁も厚いのか隣の音が聞こえることはない。

スーパーが近い。何店舗かあるので一通り回って買い物しても苦ではない。

保育園、中学校が近い。住人のコミュニケーションもよい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉塚駅に対する口コミ】福北ゆたか線でのぼり路線では博多駅の手前にあり、地下鉄に乗り換えたり、香椎へでる場合は博多駅よりも人が少なくオススメ。 改札口を出るとパン屋さんとコンビニがある。駅周辺には神社や銀行があり、スーパーもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,966万円

    103.3万円/坪

    ～

    2,088万円

    109.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    3,760円/坪

    ～

    7.9万円

    4,156円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロワールマンション吉塚２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 北東
2 2023年9月 2階 2LDK
3 2023年9月 2階 2LDK 南東
4 2023年9月 2階 2LDK 南東
5 2023年9月 1階 3LDK 北東
6 2023年8月 2階 2LDK 南東
7 2023年7月 1階 3LDK 北東
8 2023年6月 2階 2LDK
9 2023年6月 2階 2LDK 南東
10 2023年4月 2階 2LDK 南東
11 2023年3月 2階 2LDK
12 2023年3月 3階 3LDK 南東
13 2023年2月 3階 3LDK 南東
14 2023年2月 3階 3LDK
15 2023年2月 3階 3LDK 南東
16 2022年11月 1階 3LDK 南東
17 2022年10月 2階 2LDK
18 2022年10月 2階 2LDK 南東
19 2022年9月 2階 2LDK 南東
20 2022年9月 3階 3LDK 南東
21 2022年9月 3階 3LDK 南東
22 2022年9月 3階 3LDK 南東
23 2022年9月 3階 2LDK 南東
24 2022年8月 2階 2LDK 南東
25 2022年8月 2階 2LDK 南東
26 2022年8月 3階 3LDK 北西
27 2022年8月 3階 3LDK
28 2022年8月 2階 2LDK 南東
29 2022年8月 2階 2LDK 南東
30 2022年7月 3階 2LDK 南東
31 2022年7月 2階 2LDK 南東
32 2022年7月 3階 3LDK 南東
33 2022年6月 3階 2LDK 南東
34 2022年6月 2階 2LDK 南東
35 2022年5月 3階 2LDK 南東
36 2022年5月 3階 3LDK 南西
37 2022年4月 2階 2LDK 南東
38 2022年1月 3階 3LDK 南東
39 2021年10月 3階 3LDK 南東
40 2019年11月 3階 3LDK 南東
41 2018年2月 5階 5K 南東
42 2017年11月 5階 4DK
43 2017年10月 5階 4DK
44 2017年7月 5階 4DK
45 2017年6月 5階 4DK 南東
46 2017年5月 5階 4DK
47 2017年5月 5階 4DK
48 2017年4月 5階 4DK
49 2017年4月 5階 4DK 南東
50 2017年4月 5階 4DK 南東
51 2017年4月 5階 4DK 南東
平均 2階 62.14㎡ 11.52㎡ 1,617万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロワールマンション吉塚２の過去の販売相場

赤線 ＝ ロワールマンション吉塚２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区吉塚の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロワールマンション吉塚２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年3月 1階 63.84 3LDK 北東
2023年8月 4階 55.11 2LDK 南東
2021年8月 4階 69.13 2LDK 南東
2021年8月 4階 55.11 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロワールマンション吉塚２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロワールマンション吉塚２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区吉塚の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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