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パール世田谷

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物件概要

駅
上町駅より徒歩で13分
経堂駅より徒歩で16分
桜新町駅より徒歩で17分
路線
『上町駅』　東急世田谷線　
『経堂駅』　小田急小田原線　
『桜新町駅』　東急田園都市線　
住所
東京都世田谷区桜3丁目8番15号周辺地図はこちら
竣工年月
1970年12月
総戸数
59戸
階層
地上7階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
宝建設
新築時売主
大忠建設
管理会社
菱サ・ビルウェア
管理形態
巡回
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
松丘小学校
中学校区
弦巻中学校

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専有面積
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	世田谷区ランキング	上町駅ランキング
	位 (3,168物件中)	位 (122物件中)
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※パール世田谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「パール世田谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【上町駅に対する口コミ】近年再開発で駅前にコルティ経堂というショッピングモールができて、活気がある。東西南北に商店街が伸びており、買い物が便利。南方には東京農業大学があり、学生が多いため、比較的リーズナブルな飲食店が多い。駅から離れると落ち着いた住宅街が広がり治安もいい。住むのにも適してる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

1,711万円

188.6万円/坪

～

1,816万円

200.3万円/坪
賃料査定

8.9万円

9,864円/坪

～

9.8万円

10,902円/坪
表面利回り

6.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パール世田谷の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2023年12月	2階	1LDK	南
2	2023年8月	6階	1K	南
3	2022年9月	2階	1LDK	南
4	2022年8月	6階	1DK	南
5	2022年8月	2階	2K	南
6	2022年7月	6階	1DK	南
7	2022年7月	2階	2K	南
8	2022年7月	2階	2K	南
9	2022年7月	7階	1SDK	南
10	2022年7月	2階	2K	南
11	2022年6月	2階	2K	南
12	2022年6月	2階	2K	南
13	2022年6月	2階	2K	南
14	2022年6月	2階	2K	南
15	2022年5月	5階	2K	南
16	2022年5月	5階	2K	南
17	2022年4月	6階	1DK	南
18	2022年4月	7階	1SDK	南東
19	2022年3月	7階	1DK	南
20	2022年3月	5階	1DK	南
21	2022年2月	7階	1DK	南
22	2022年1月	5階	1DK	南
23	2022年1月	7階	1DK	南
24	2022年1月	7階	1SDK	南
25	2021年12月	6階	2K	南東
26	2021年10月	5階	1DK	南
27	2021年10月	5階	1DK	南
28	2021年10月	5階	1DK	南
29	2021年8月	7階	1DK	南
30	2021年4月	7階	2K	南
31	2021年1月	4階	1DK	南
32	2020年10月	3階	1LDK	南
33	2020年3月	3階	1LDK	南
34	2020年1月	3階	1LDK	南
35	2019年4月	5階	2K	南
36	2019年3月	7階	1LDK	南
37	2019年3月	5階	2K	南
38	2019年3月	7階	1LDK	南
39	2019年3月	7階	1LDK	南
40	2019年2月	5階	2SK	南
41	2019年2月	7階	1LDK	南
42	2019年2月	7階	1LDK	南
43	2019年2月	7階	1LDK	南
44	2018年12月	7階	1DK	南
45	2018年11月	7階	1DK	南
46	2018年10月	7階	1DK	南
47	2018年8月	7階	2DK	南
48	2018年8月	4階	1DK	南
49	2018年5月	7階	2DK	南
50	2018年2月	7階	2DK	南
51	2018年2月	2階	1DK
52	2018年1月	6階	1K	南
53	2017年12月	2階	1DK
54	2017年9月	7階	2DK	南
55	2017年8月	5階	2K
56	2017年6月	7階	2DK	南
57	2017年6月	7階	2LDK	南
58	2017年1月	7階	2DK	南
59	2016年12月	2階	2DK	南
60	2016年9月	2階	1DK	南
61	2016年5月	4階	1LDK	南
62	2016年4月	7階	1LDK	南
63	2016年3月	4階		南
64	2016年2月	4階		南
65	2016年1月	7階	2K	南
66	2015年11月	4階	1LDK	南
67	2015年11月	6階	1DK	南
68	2015年8月	4階	2DK	南
69	2015年7月	4階	1R	南
70	2015年7月	4階	1R	南
71	2015年7月	7階	2K	南
72	2015年6月	4階	1R	南
73	2015年5月	4階	1R	南
74	2015年5月	4階	1R	南
75	2015年4月	6階	3K	南
76	2015年4月	7階	2K	南
77	2015年4月	7階	2K	南
78	2015年3月	7階	2K	南
79	2014年10月	6階	3K	南
80	2014年9月	4階	1K	南
81	2014年9月	4階	1K	南
82	2014年9月	4階	1K	南
83	2014年9月	4階	2K	南
84	2014年9月	7階	2K	南
85	2014年6月	2階	1LDK	南西
86	2014年4月	4階	1DK	南
87	2014年4月	2階	1LDK	南西
88	2014年4月	2階	1LDK	南西
89	2014年3月	4階	1K	南
90	2014年2月	2階	3K	南
91	2014年2月	4階	1K	南
92	2014年2月	4階	1K	南
93	2013年12月	5階	1R	南
94	2013年11月	3階	2DK	南
95	2013年10月	7階	2K	南
96	2013年6月	6階	1DK	南
97	2013年6月	4階	1K	南
98	2013年6月	4階	1K	南
99	2013年6月	4階	1SK	南
100	2013年6月	7階	2K	南
平均		4階			31.51㎡	3.36㎡	1,557万円	＠162万円

販売履歴を全て見る（全100件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パール世田谷の過去の販売相場

赤線＝パール世田谷の売買相場緑線＝世田谷区桜の売買相場青線＝世田谷区の売買相場経堂の売買相場桜新町の売買相場上町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

パール世田谷の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月	2階	29.16	1DK	南
2024年2月	2階	29.16	1DK	南
2023年12月	6階	21.87	1K
2023年4月	6階	29.16	1DK	南
2023年3月	6階	21.87	1K
平均	4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パール世田谷の過去の賃料相場

赤線＝パール世田谷の賃料相場緑線＝世田谷区桜の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場経堂の賃料相場桜新町の賃料相場上町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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