サンシティ新下関駅前

外観

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物件概要

  • 新下関駅より徒歩で1分

  • 路線

    『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 

  • 住所

    山口県下関市一の宮町1丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    サンデンハウジング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    下関市立一の宮小学校

  • 中学校区

    下関市立勝山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「サンシティ新下関駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新下関駅に対する口コミ】サンシティ新下関駅前は、JR山陽本線下関駅から徒歩1分と非常に近く、下関駅は門司駅まで約7分と福岡県や広島県へもアクセス可能です。

サンシティ新下関駅前は、秋根記念公園や下関北運動公園など公園施設が多く住環境の良いエリアのマンションです。

サンシティ新下関駅前は、ブラウンとライトブラウンのツートンタイル調の綺麗な外観のマンションであり、エントランスも綺麗で感じの良いマンションです。

サンシティ新下関駅前は、玄関に上段と下段に分離している靴箱やリビング入り口に下段だけの収納スペースが便利であり、リビングと和室の境界が柱一本なので非常に開放感があって気に入っています。

サンシティ新下関駅前周辺には、山口県最大のショッピングセンターのシーモール下関やグリーンモール商店街などがあり、サーティーワンアイスクリームやいけす創作千彩など数多くの飲食店があります。

サンシティ新下関駅前周辺には、新下関駅から徒歩5分の位置に勝山保育園と勝山保育園子育て支援センターがあり、約1.6kmの位置に下関市立一の宮小学校と約1.1kmの位置に下関市立勝山中学校があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 14:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新下関駅に対する口コミ】在来線は山陽本線、新幹線は山陽本線新幹線が通っています。マンションなどの家賃や住宅地などの土地の値段はぐんぐん上がっています。住みやすいだけに相場は上昇傾向です。

近くにゆめシティという大型ショッピングモールがあり、買い物に大変便利です。近くに交番があり、大きな事件などはあまりなく、治安はいいです。

ゆめシティの中に飲食店が多数あり、周辺にもいろんな食べ物屋さんがいっぱいあります。

近くに秋根記念公園など小さな公演はいくつかあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新下関駅に対する口コミ】駅からバスで約5分でショッピンモールがある。スーパー等も徒歩圏内に数件ある。電車の混雑時も満員電車になることはなく、比較的空いている。駅構内に山陽新幹線新下関駅もあるため、小倉や博多などの都心部にも30分以内に行くことができる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新下関駅に対する口コミ】新幹線で小倉まで10分、博多まで30分弱。駅表側(北口)構内には、コンビニ、うどん、駅弁、パン屋があります。市内の各方面へ行くサンデンバスのバス停がある。北口、西口を出ると周辺には、徒歩5分圏内にジョイフルやスシロー、夢庵、セブンイレブン、個人の飲食店が多数ある。南口を出ると、徒歩3分圏内にダイレックスやトライアルがある。北口、南口は夜道もまあ大丈夫な感じ。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,784万円

    76.7万円/坪

    1,895万円

    81.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,025円/坪

    12.9万円

    5,554円/坪

  • 表面利回り

    8.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンシティ新下関駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 3LDK
2 2019年12月 5階 3LDK
3 2018年10月 7階 2LDK
4 2018年4月 7階 2LDK
5 2017年10月 7階 2LDK
平均 5階 68.62㎡ 12.57㎡ 1,746万円 @84万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンシティ新下関駅前の過去の販売相場

赤線 = サンシティ新下関駅前の売買相場 緑線 = 下関市一の宮町の売買相場 青線 = 下関市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンシティ新下関駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 3階 86.94 4LDK 南東
2020年8月 8階 86.94 4LDK
2019年11月 3階 86.94 4LDK 南東
2019年9月 3階 86.94 4LDK
2019年5月 3階 86.94 4LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンシティ新下関駅前の過去の賃料相場

赤線 = サンシティ新下関駅前の賃料相場 緑線 = 下関市一の宮町の賃料相場 青線 = 下関市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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