サーパス南福岡

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物件概要

  • 駅

    南福岡駅より徒歩で3分
    雑餉隈駅より徒歩で6分

  • 路線

    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　
    『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区寿町3丁目5番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店福岡支店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    那珂南小学校

  • 中学校区

    三筑中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「マックスバリュエクスプレス」約240m ●「寿町公園」約120m ●「ローソン南福岡駅前店」約170m ●「えきマチ１丁目南福岡」約230m ●「博多南郵便局」約430m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス南福岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス南福岡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/11 12:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南福岡駅に対する口コミ】約10分で博多駅まで行くことができる。また、最近オープンしたららぽーと福岡の最寄り駅までも乗り換え無しで行くことができる。博多から電車で10分ほどだが、家賃相場は中心部に比べて安いと思う。

24時間営業のマックスバリュが入っているので駅を利用したついでにいつでも買い物ができる。居酒屋が多いわけではないので夜も比較的静かで治安はいいと思う。

ミスタードーナツやパン屋さんなどが入っている。

南福岡駅にはエレベーター、エスカレーターともに設置されているので小さな子供連れの人も比較的利用しやすいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,736万円

    133.1万円/坪

    ～

    2,905万円

    141.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,968円/坪

    ～

    11.2万円

    5,491円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス南福岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 15階 2LDK 南西
2 2024年3月 15階 2LDK 南西
3 2023年12月 10階 3LDK 南西
4 2023年11月 15階 2LDK 南西
5 2023年7月 15階 2LDK 南西
6 2023年4月 10階 3LDK 南西
7 2020年12月 14階 2LDK 南西
8 2020年6月 14階 2LDK 南西
9 2020年6月 14階 2LDK 南西
10 2020年5月 15階 3LDK 南西
11 2020年4月 15階 3LDK 南西
12 2020年3月 4階 3LDK 南西
13 2020年3月 4階 3LDK 南西
14 2020年2月 14階 3LDK 南西
15 2020年2月 15階 3LDK 南西
16 2020年2月 4階 3LDK 南西
17 2019年12月 14階 2LDK 南西
18 2019年12月 14階 2LDK 南西
19 2019年6月 14階 2LDK 南西
20 2018年12月 14階 2LDK 南西
21 2018年8月 2階 4LDK 北西
22 2018年5月 2階 4LDK 北西
23 2018年3月 2階 3LDK 南西
24 2018年2月 2階 4LDK 北西
25 2018年2月 2階 3LDK 南西
26 2018年2月 2階 4LDK 北西
27 2018年1月 2階 3LDK 北西
28 2017年11月 2階 3LDK
29 2017年3月 12階 3LDK 南西
30 2016年3月 14階 3LDK 南西
31 2015年4月 5階 3LDK 南西
32 2015年3月 2階 3LDK 南西
33 2014年3月 6階 3LDK 南西
34 2014年1月 6階 3LDK 南西
35 2013年10月 6階 3LDK 南西
36 2013年9月 6階 3LDK 南西
平均 8階 73.67㎡ 10.88㎡ 2,226万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス南福岡の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス南福岡の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区寿町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス南福岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 72.34 2LDK
2022年6月 2階 72.34 2LDK
2021年6月 7階 72.34 3LDK 南
2021年2月 7階 72.34 3LDK 南
2021年1月 2階 72.34 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス南福岡の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス南福岡の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区寿町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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