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駒沢大学駅より徒歩で9分
三軒茶屋駅より徒歩で10分
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
東京都世田谷区上馬2丁目22番6号 周辺地図はこちら
1985年5月
56戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
島藤建設工業
大京観光
トルテック都市建築設計事
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
三軒茶屋小学校
駒沢中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 駒沢大学駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,169物件中)
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 位
(313物件中)
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※ライオンズマンション三軒茶屋第６の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぺろるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/01 13:26 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒沢大学駅に対する口コミ】三軒茶屋駅まで徒歩11分、駒沢大学駅まで徒歩8分と2駅利用できて便利です。二子玉川方面や大井町線を利用したいときは駒沢、渋谷方面や半蔵門線を利用したいときは急行も止まる三軒茶屋を利用します。 |
田園都市線で渋谷、二子玉川へ1本でアクセスできるので、通勤や休日のお出かけに便利です。また、田園都市線は半蔵門線と直通ですので、表参道などにもアクセスやすく、表参道で向かいホームの銀座線に乗り換えれば銀座や上野といった街にも楽にアクセスができ、想像以上に交通の便が良いです。 |
平日の午前中は管理人さんが掃除や諸々のメンテナンスをしてくださっているので、共用部は綺麗です。宅配ボックスやチラシ用のゴミ箱もエントランスにあり、古い建物とはいえ十分に快適に過ごせます。 |
リノベーションされた部屋でしたのですこぶる良いです。天井は抜けて高く、ライティングレールが敷かれておりました。 |
三軒茶屋駅、駒沢大学駅からどちらも5分以上の立地ですが、上馬の交差点にはファミリーマート、セブンイレブン、オリジン弁当、トモズ、オオゼキなどがあり、徒歩5分以内の地点だけでも普段の買い物に困ることはありませんでした。 |
世田谷警察署や消防署、世田谷郵便局も近く何かと便利です。また世田谷区役所の出張所もあり、かなり便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒沢大学駅に対する口コミ】都心まで近く、電車も都心ほど混んでいない。東急世田谷線（路面電車）も直結。駅直結でスーパーやツタヤ、劇場、飲食店等もある。大きな商店街もあり、飲食店や銭湯等も多く、夜も明るい。古くから住んでいる年配の人も多いが、若いお洒落な人も多く住んでいて、住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 黒砂糖さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/31 19:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒沢大学駅に対する口コミ】三軒茶屋と駒沢大学、いずれも徒歩10分程度。またバス停まで徒歩1分で、朝は定期券があれば渋谷までバスも使用できるので非常に便利な場所だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | sakura311さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/12/07 20:00 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷駅から東急田園都市線で急行で１駅、各駅では２駅の三軒茶屋駅から歩いて１０分。フラットな道で飲食店などの立ち並ぶアクセスなので一人暮らし向きです。 |
住宅街という街並みです。国道246沿いに建つマンションですが、窓を開けなければ騒音も感じません。高層階の場合、高速道路を見下ろせる部屋があり、夜景が綺麗です。 |
「いかにもライオンズマンション」という外観なので新しくはないですが綺麗です。エントランスはオートロックで、１Fにコインランドリーがあります。 |
ユニットバスなのでお風呂とトイレは一緒ですが、台所はＩＨコンロで、エアコン完備です。駐輪場やバイク置場もあります。 |
三軒茶屋駅から歩く途中に24時間対応の世田谷郵便局がありますので土日も利用出来ます。郵便局の向かいはマルエツがあるので買い物にも便利。 |
246号線沿いのマンションですが、三軒茶屋駅前には世田谷区役所の分室があり、キャロットタワー中にも世田谷区役所の出張所が入っていますので行政サービスは充実していると思います。 |
売却査定
1,776万円
255.5万円/坪
1,886万円
271.3万円/坪
賃料査定
7.6万円
11,065円/坪
8.5万円
12,230円/坪
表面利回り
5.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 11階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 11階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 11階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 7階 | 1K | |||||
| 19 | 2014年4月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 20.24㎡ | 2.71㎡ | 1,274万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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3階 | 19.62 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 19.24 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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10階 | 19.24 | ワンルーム | |
| 2023年11月 | |
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4階 | 19.24 | 1K | 南西 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 19.24 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション上馬
三軒茶屋徒歩7分 |
プレジール世田谷上馬
松陰神社前徒歩4分 |
グランスイート三軒茶屋スカイテラス
駒沢大学徒歩8分 |
上馬第２コーポラス
駒沢大学徒歩5分 |
星和オリンピックマンションＧ－５
三軒茶屋徒歩6分 |
上馬ハイツ
松陰神社前徒歩5分 |
ジェイパーク駒沢
駒沢大学徒歩6分 |
プレミアムキューブジー駒沢大学
駒沢大学徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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